Haus in Rom, Rome

Wir freuen uns, Ihnen den exklusiven Verkauf einer repräsentativen freistehenden Villa in der Via della Nocetta anbieten zu können, die sich in einer renommierten Anlage nur wenige Meter vom Eingang der Villa Doria Pamphili entfernt befindet.
Diese exklusive Umgebung bietet Sicherheit und kontrollierten Zugang und gewährleistet so maximale Sicherheit und Privatsphäre.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern und wird durch einen charmanten, 1.200 Quadratmeter großen, ebenen und sonnigen Garten ergänzt, der mit Bäumen und Zierpflanzen geschmückt ist und eine Atmosphäre vollkommener Harmonie mit der Natur schafft.
Die Villa wurde vor Kurzem sowohl innen als auch außen umfassend renoviert.
Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und alle Außenböden wurden kürzlich umfassend saniert. Das Gebäude ist über eine elegante Auffahrt erreichbar.
Im Erdgeschoss empfängt uns ein großes, doppelgeschossiges Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus sich große Fenster auf eine Terrasse mit Blick auf den Garten öffnen und so eine helle und entspannende Atmosphäre schaffen.
Auf dieser Ebene der Villa befinden sich außerdem eine Küche, drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, sowie eine private Terrasse.
Eine Innentreppe verbindet die verschiedenen Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer mit Terrasse und Blick auf den darunter liegenden Garten sowie ein Doppelzimmer mit Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein vierstöckiges Wohnzimmer, das sich vollständig über dem Erdboden befindet und über große Fenster mit direktem Blick auf den Garten auf gleicher Ebene verfügt, eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiterer Wohnbereich und ein Raum, der für körperliche Aktivitäten vorgesehen ist und für diejenigen gedacht ist, die sich in den eigenen vier Wänden fit halten möchten.
Zum Anwesen gehört außerdem eine große 67 m² große Garage mit elektrischem Lift, in der bequem zwei SUVs, ein Smart und ein Motorrad Platz finden und die einen direkten Zugang zum Haus bietet.
Die strategische Lage der Villa garantiert einen einfachen Zugang zu den Vierteln Monteverde, Gianicolo, San Pietro und Trastevere und ermöglicht zudem, dass die wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Dieses Haus eignet sich perfekt für das unabhängige Wohnen mehrerer Familien und ist somit die ideale Lösung für alle, die inmitten von Grün leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine exklusive, elegante und funktionale Residenz im Herzen Roms suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchstermins.