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Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 1Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 2Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 3Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 4Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 5Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 6Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 7Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 8Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 9Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 10Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 11Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 12Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 662.000 | Ref: 19573 - Foto 13

€ 662.000

4.413 € pro m²

Haus in La Rochelle, Charente-Maritime

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
150 m²
Grundstücksgröße
350 m²

La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Einstöckiges Haus in absoluter Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entferntIn dieser Gegend genießt dieses gemütliche einstöckige Haus eine privilegierte Lage im Herzen des begehrten Viertels Fétilly. Am Ende einer privaten Straße, geschützt vor jeder Störung und neugierigen Augen, bietet es eine außergewöhnlich ruhige Umgebung, während nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß vom historischen Zentrum von La Rochelle entfernt.
Gut gepflegt und hell dank seiner ausgezeichneten Exposition, ist das Haus ganz nach draußen ausgerichtet und umfasst:• eine geräumige Wohnfläche von ca. 49 m2 mit Kamin und neuer offener Küche, einladend und warm,• eine komfortable Master-Suite mit einem Schlafzimmer von 17 m2, ein großes Badezimmer und separates WC,• drei zusätzliche Schlafzimmer von 11 bis 15 m2, ideal für die Begrüßung von Familie und Freunden,• ein zweites Badezimmer und separates WC.
Die große Terrasse und der Garten ohne Blick auf die Nachbarn laden Sie ein, die umliegende Ruhe in einer besonders ruhigen und erhaltenen Atmosphäre zu genießen. Ein altes Nebengebäude von ca. 10 m2 rundet das Anwesen ab. Ein seltenes Anwesen in La Rochelle, das drei besonders begehrte Qualitäten vereint: absolute Ruhe, echtes einstöckiges Wohnen und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Kollegen, interinstitutionelle Zusammenarbeit willkommen.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Rochelle

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von La Rochelle

Expats und Klima

Immobilienmarkt in La Rochelle

Wohnungen69%
Häuser21%
Gewerbeimmobilien8%
Grundstücke1%
Landhäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


38.396 €
3.310 €
1.655 €
13.240 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Rochelle . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
56.601 €*
Endgültige Anschaffungskosten
718.601 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

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Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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