Welche internationalen Schulen liegen Hyères am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Hyères gehören Sainte Victoire International School (64 km, Alter 5-18, Englisch und Französisch), École Internationale Montessori Marseille (65 km, Alter 1-12, Englisch und Französisch) und Montessori 21 Bilingual Schools (68 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Hyères?

In Hyères ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Hyères?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Hyères betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.750.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 320.625 €.

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€ 3.750.000

6.198 € pro m²

Haus in Hyères, Var

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 25
Baugröße: 605 m²
Grundstücksgröße: 2.000 m²

25 Schlafzimmer
605 m² Baugröße
2.000 m² Grundstücksgröße

Hyères, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Eine seltene und einzigartige Eigenschaft, für eine informierte Kundschaft reserviert.

Eingebettet in einer privilegierten Umgebung des Var, verkörpert dieses vollständig sorgfältig restaurierte Schloss aus dem 19. Jahrhundert eine seltene Verbindung zwischen historischem Erbe und zeitgenössischer Verfeinerung. Eine Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick und einen außergewöhnlichen Außenbereich, während eine Lounge im Innenbereich den authentischen Charme der Zeit mit einem Hauch von zeitgenössischem Design kombiniert, für eine elegante und zeitlose Atmosphäre.

Das Vermögen dieser Immobilie:

- Sehr selten, mit außergewöhnlichem Wertpotential
- Lage privilegiert, ruhig, in einer geschützten Umgebung
- Absolute Diskretion während der gesamten Transaktion garantiert
- Exklusive Gelegenheit, für eine begrenzte Anzahl von Käufern vorbehalten

Genauer Standort und vollständige Akte (Gebiete, Pläne, Teilung) nur qualifizierten Käufern mitgeteilt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 3 750 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgentur : Emna KRIFA, Tel. : 0767606212, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei PARIS RSAC unter der Nummer registriert 520151895

Leben in Hyères

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	1.7mm	10°C	0.5°C	21.4°C
Feb	18	3.3mm	10.9°C	1.6°C	19.9°C
Mär	18	5.4mm	12.4°C	1.8°C	21.1°C
Apr	17	1.5mm	14.7°C	4.4°C	25.5°C
Mai	21	2.1mm	17.1°C	9.4°C	26.4°C
Jun	17	1.2mm	21.5°C	13°C	30.6°C
Jul	28	0.8mm	26.2°C	18.5°C	36.5°C
Aug	25	0.4mm	26.6°C	17.6°C	36.5°C
Sep	17	2.7mm	20.6°C	10.1°C	33.1°C
Okt	9	5.9mm	18.3°C	8.9°C	24.2°C
Nov	18	1.4mm	13.5°C	2.8°C	21.9°C
Dez	23	0.3mm	9.5°C	-1°C	18.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,217.500 €

217.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

18.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

9.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

75.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Hyeres . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: