Welche Flughäfen liegen Fanzeres am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Fanzeres sind Flughafen Porto (15 km), Flughafen Vigo (118 km) und Flughafen Santiago (192 km).

Welche internationalen Schulen liegen Fanzeres am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Fanzeres gehören CJD International School (4 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (9 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (11 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Fanzeres am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Fanzeres wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (11%), Grundstücke (7%), Gewerbeimmobilien (3%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Fanzeres?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Fanzeres auf Kyero beträgt € 270.345.

Wie ist das Klima in Fanzeres?

In Fanzeres ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Fanzeres?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Fanzeres betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 240.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 25.320 €.

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Neubau-Wohnung in Fanzeres, Distrikt Porto, Fanzeres - € 240.000 | Ref: 19/26-6 - Foto 1

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€ 240.000

3.000 € pro m²

Neubau-Wohnung in Fanzeres, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 80 m²
Grundstücksgröße: 86 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Baugröße
86 m² Grundstücksgröße

Fanzeres, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Fachada 23 Imobiliária

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Über dieses apartment zum Verkauf

Ferienwohnungen New T2, T3 und T4 mit Varanda und Garage in Gondamar

Entdecken Sie Gondomar Green, eine moderne Wohngesellschaft in einer ruhigen Gegend von Gondomar, nur wenige Minuten von Porto entfernt.

Mit moderner Architektur und hochwertigen Oberflächen, wurden diese Wohnungen entworfen, um Komfort, Funktionalität und ausgezeichnete Lebensqualität zu bieten.

Die Wohnungen verfügen über eine große Vielfalt, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Garage, die Innenräume mit idealen Außenbereichen für den Tag kombiniert.

Hauptmerkmale:

Typologien T2, T3 und T4

Voll ausgestattete Küche

Varandas oder Terrassen

Garage für 1 oder 2 Ausflüge

Elektrische Sterne

Cassava mit Doppelglas und Thermoschnitt

Warmwasserpumpe

Vorinstallation der Klimaanlage

Ladepunkt für Elektrofahrzeuge

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert das Unternehmen von gutem Zugang, Nähe zum Handel, Dienstleistungen, Schulen und Transport, um den täglichen Komfort zu gewährleisten.

Ideal für eigene Unterkünfte oder Investitionen, die Modernität, Energieeffizienz und die Nähe zum Hafen verbinden.

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage: Ruhige Lage Zentral gelegen
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage Einfahrt
Innenausstattung: Video-Gegensprechanlage Aufzug Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Fanzeres

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Fachada 23 Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 15 km
Vigo Flughafen, 118 km
Santiago Flughafen, 192 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	10.2mm	11.5°C	2°C	20.2°C
Feb	12	8.7mm	12.6°C	4.4°C	23°C
Mär	10	10.2mm	12.1°C	3.3°C	27.9°C
Apr	17	4.8mm	15.5°C	4.9°C	28.1°C
Mai	13	3.4mm	15.4°C	6.5°C	29.9°C
Jun	15	2.7mm	19.2°C	9.9°C	34.4°C
Jul	23	1mm	21.8°C	10.7°C	37°C
Aug	30	0mm	22.5°C	13.8°C	34.6°C
Sep	18	2.6mm	19.5°C	9.7°C	32.7°C
Okt	5	9.5mm	17.2°C	7.9°C	25°C
Nov	12	3.6mm	15.8°C	7.5°C	22.8°C
Dez	21	1.9mm	10.8°C	2.8°C	21°C

Immobilienmarkt in Fanzeres

	Wohnungen	75%
	Häuser	11%
	Grundstücke	7%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,16.800 €
SELO: 0.8%,1.920 €

18.720 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.200 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

600 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Fanzeres . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: