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Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 1Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 2Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 3Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 4Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 5Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 6Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 7Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 8Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 9Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 10Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 11Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 12Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 13Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 14Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 15Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 16Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 17Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 18Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 19Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 0047KF - Foto 20

€ 996.000

5.533 € pro m²

Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Baugröße
180 m²

La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Außergewöhnliches Loft, ein unverwechselbares Anwesen. Ein Ort zum Leben. Ein Erlebnis. Entdeckt von der Hektik, mitten im Herzen der Seele von La Rochelle, liegt ein seltener, intimer und tief inspirierender Ort. Nur 50 Meter vom alten Hafen entfernt, entdecken Sie dieses wirklich einzigartige Loft, eingebettet in eine ehemalige Druckerei, die sorgfältig renoviert wurde, um seinen Charakter zu bewahren.
Die Wohnfläche auf über 60 m2 bietet eine spektakuläre, lichtdurchflutete Atmosphäre, perfekt für gesellschaftliche Begegnungen und Momente der Kontemplation. Hier atmet der Raum, die Stadt vergeht in den Hintergrund, und Ruhe hält. Dieses vielseitige Loft passt sich jedem Lebensstil an. Es verfügt über drei Schlafzimmer auf der Hauptebene, von denen zwei Außenräume haben, und eine geräumige Master-Suite von über 30 m2, die in einen begehbaren Kleiderschrank, ein Home-Fitness-Studio oder ein Heimkino umgewandelt werden kann.
Im Obergeschoss, zugänglich über einen Gehweg, sind zwei Schlafzimmer Suiten. Eine private Garage komplettiert diese seltene Eigenschaft, bietet außergewöhnlichen Parkkomfort direkt im Stadtzentrum. Ein städtischer Lebensstil in völliger Diskretion. Dieses Loft ist eine Oase der Ruhe im Herzen von La Rochelle geschäftigen Stadtleben. Eine städtische Zuflucht. Die Räume sind an Ihre Bedürfnisse angepasst: künstlerisches Schaffen, co-leben, unabhängige Praxis, Remote-Arbeit, unterhaltsam... für diejenigen, die einen einzigartigen, inspirierenden und außergewöhnlichen Lebensraum.
Der Raum bleibt auch bei extremer Hitze kühl dank der Klimaanlage. Innenarchitektur Rendering erstellt von KI-Möbel und Dekor nicht in der Eigenschaft enthalten.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung
Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Rochelle

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker La Vie Immobilière nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von La Rochelle

Expats und Klima

Immobilienmarkt in La Rochelle

Wohnungen70%
Häuser20%
Gewerbeimmobilien8%
Grundstücke1%
Landhäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


57.768 €
4.980 €
2.490 €
19.920 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Rochelle . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
85.158 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.081.158 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Sprachen
Englisch, Französisch
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