Bauernhof in Valenca, Distrikt Viana do Castelo

Valença | landgut | wohnhaus t2+1 | grundstück 6481 m² | garage | hervorragende sonneneinstrahlung

Bezauberndes Landgut mit Wohnhaus in Valença – Ideal zum Genießen des Landlebens

Entdecken Sie dieses wunderbare Landgut in einer ruhigen Gegend von Valença, wo Natur, Privatsphäre und Platz zusammenkommen, um eine ausgezeichnete Lebensqualität zu bieten. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 6481 m² und bietet enormes Potenzial für Eigennutzung, Ferienhaus oder Investition in ländlichen Tourismus.

Das 1997 erbaute Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über etwa 150 m² Wohnfläche mit funktionaler und komfortabler Aufteilung.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einer separaten Küche. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro mit Potenzial als drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Waschküche. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick auf das Anwesen und die ländliche Umgebung.

Im Außenbereich lädt das großzügige Grundstück zum Genießen der Ruhe des Landes ein und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Garten, Obstgarten oder Gemüsegarten bis zur Schaffung von Freizeitbereichen oder Entwicklung eines ländlichen Tourismusprojekts. Das Anwesen verfügt zudem über eine Garage, einen privaten Stellplatz, Abstellräume und Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Obwohl das Wohnhaus einige Modernisierungsarbeiten benötigt, ist es strukturell gut erhalten und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine einzigartige Residenz zu schaffen.

Hauptmerkmale

* Landgut mit 6481 m² Grundstück;
* Zweistöckiges Wohnhaus mit etwa 150 m²;
* Großes und helles Wohnzimmer;
* Separate Küche;
* 2 Schlafzimmer;
* Büro (Möglichkeit als drittes Schlafzimmer);
* 1 Badezimmer;
* Platz für Waschküche;
* Balkon mit freiem Blick auf das Anwesen;
* Garage und privater Stellplatz;
* Abstellräume;
* Individuelle Elektroheizung;
* Klärgrube;
* Stromversorgung, Telefonleitung und Abwassersystem;
* Hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;
* Benötigt Modernisierungsarbeiten.

Lage

Das Landgut liegt in einer ruhigen ländlichen Gegend mit guter Erreichbarkeit und ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landes zu genießen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Valença verzichten zu müssen, wo Sie Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und alle wesentlichen Annehmlichkeiten finden.

Wenn Sie eine Immobilie mit Platz, Privatsphäre und enormem Potenzial suchen, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen oder ein touristisches Projekt zu entwickeln, ist dies eine großartige Gelegenheit.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieses bezaubernden Landguts in Valença.
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