Welche internationalen Schulen liegen Modica am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Modica gehören Gonzaga International School Palermo (190 km, Alter 2-18, Englisch), TAIS Naples (444 km, Alter 3-14, Englisch) und Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, Alter 3-14, Englisch und Italienisch).

Welche Immobilienarten werden in Modica am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Modica wird von Häuser dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (37%), Landhäuser (7%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (5%).

Wie ist das Klima in Modica?

In Modica ist es im Juli am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Modica?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Modica betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 148.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 7.030 €.

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Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 148.000 | Ref: 11746 - Foto 1

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€ 148.000

1.223 € pro m²

Wohnung in Modica, Ragusa

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Baugröße: 121 m²

5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
121 m² Baugröße

Modica, Ragusa, Sizilien, Italien

Vermarktet von AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Modica Sorda • Leuchtende Wohnung von 121 qm im 4. Stock in einem sehr gepflegten Bereich.
Wir bieten zum Verkauf ein komfortables und gut verteiltes Haus, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit Doppel-Service / Wäscherei, Flur, Hauptbad und drei Schlafzimmer. Die Zimmer sind hell und funktional, ideal für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Zweckmäßigkeit.
Zubehör: Garage von 24 qm im Erdgeschoss und Dachgeschoss im 5. Stock, perfekt als Abstellraum oder zusätzliche Räume.
Ausstattung: unabhängige Heizung mit Methan, Aufzug, Panoramablick.
Die Fassaden sind unter Renovierung, Intervention bereits im Preis enthalten, Element, das die Immobilie weiter verbessert.
Komplette und gut servierte Lösung.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Balkon
Innenausstattung: Aufzug Weinkeller

Leben in Modica

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S. nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mär	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mai	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dez	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Immobilienmarkt in Modica

	Häuser	40%
	Wohnungen	37%
	Landhäuser	7%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,2.960 €

2.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

740 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

370 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Modica . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: