Welche Flughäfen liegen Braga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Braga sind Flughafen Porto (41 km), Flughafen Vigo (76 km) und Flughafen Santiago (148 km).

Welche internationalen Schulen liegen Braga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Braga gehören CLIB - The Braga International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und CLIP Oporto International School (48 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Braga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Braga wird von Wohnungen dominiert, mit 54% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (20%), Gewerbeimmobilien (8%), Grundstücke (8%), Stadthäuser (8%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Braga?

In Braga ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Braga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Braga betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 179.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 15.305 €.

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Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - 179.000 € | Ref: 115001 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - 179.000 € | Ref: 115001 - Foto 2

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Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - 179.000 € | Ref: 115001 - Foto 5

179.000 €

5.967 € pro m²

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga

Hinzugefügt 4 Monate ago

Badezimmer: 1
Baugröße: 30 m²

1 Badezimmer
30 m² Baugröße

Braga, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von PlaceMe - Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

T0-Typ-Wohnung, mit einer Nutzfläche von 30m2, in der Prof. Machado Vilela Straße, n. o110, Braga, ist zum Verkauf verfügbar.

Es besteht aus:

- Eingangshalle;
- Offener Raum mit Klimaanlage pro Fahrt;
- Mobilisierte und ausgestattete Küche mit Silber, Trockner und Kühlschrank;
- Volles WC, basierend auf Dusche, mobiler und amputierter Spiegel;
- Wäscherei + Der unabhängige Bereich der Wohnung;

Das Anwesen hat keine Garage.

Diese Immobilie ist für eine totale Renovierung gedacht und hat noch:

- Thermisches Gehäuse des Navarra-Zeichens (Modelle N14200 und N24200);
- Carpintrias Lacadas;
- Keramikboden in den WCs;
- Klimaanlage pro Autofahrt;
- Predium mit 2 Aufzügen.

Diese Immobilie hat eine Unterschrift aus dem Projekt des Carvalho Araujo Büros.

Es befindet sich in einem sehr durchsuchten Bereich, zusammen mit dem Gericht, Sozialversicherung und alle Dienstleistungen und Handel an der Tür der Wohnung.

Lieferdatum: - Oktober/November 2026.

Gelegenheit für eigene Wohnungen oder Investitionen für die Vermietung.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Braga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PlaceMe - Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 41 km
Vigo Flughafen, 76 km
Santiago Flughafen, 148 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Feb	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mär	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Apr	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Mai	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Jun	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Jul	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Aug	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Sep	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Okt	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Nov	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Dez	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Immobilienmarkt in Braga

	Wohnungen	54%
	Häuser	20%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Grundstücke	8%
	Stadthäuser	8%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,8.950 €
SELO: 0.8%,1.432 €

10.382 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

895 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

448 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Braga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: