Welche internationalen Schulen liegen Cayenne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cayenne gehören Costa Adeje International School (4.555 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (4.558 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (4.583 km, Alter 2-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Cayenne?

In Cayenne ist es im Oktober am wärmsten mit rund 28°C und im Juni am kühlsten mit rund 26°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cayenne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cayenne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 159.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 13.595 €.

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Wohnung in Cayenne, Französisch-Guayana, Cayenne - € 159.000 | Ref: 2461 - Foto 1

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€ 159.000

2.789 € pro m²

Wohnung in Cayenne, Französisch-Guayana

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 57 m²

2 Schlafzimmer
57 m² Baugröße

Cayenne, Französisch-Guayana, French Guiana, Frankreich

Vermarktet von EMMANUEL IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ideal gelegen, in einer lebhaften Gegend, können Sie die Stecker vermeiden, was auch immer Ihr Ziel, im Hibiscus Bezirk, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ideal für Sport, beliebt für seine Fußläufe, 3 Minuten vom Fitnessraum und 3 Minuten vom Meer entfernt, können Sie in Ihrer Hängematte, geschützt vor den Augen, Blick auf das Grün Ihres Gartens ruhen.
Diese Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Büro-/Bibliotheksbereich, einer Küche, einer Waschküche, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Varangue.
Dieses Anwesen verfügt über zwei private Parkplätze
Zögern Sie nicht, mich unter +594 694 06 86 86 zu kontaktieren

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften
Extern: Terrasse
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Offene Wohnküche
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cayenne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie EMMANUEL IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	1	7.5mm	26.8°C	22.8°C	29.8°C
Feb	1	4.5mm	27.1°C	23.2°C	29.9°C
Mär	3	5.5mm	27.4°C	23.1°C	30.9°C
Apr	0	13.7mm	26.9°C	22.9°C	30.3°C
Mai	0	20.6mm	26.4°C	23.3°C	30.8°C
Jun	0	11.9mm	26.2°C	22.6°C	31.3°C
Jul	0	7.1mm	26.7°C	22.9°C	31.2°C
Aug	0	3.2mm	27.1°C	22.5°C	31.4°C
Sep	1	1.4mm	27.8°C	23°C	31.9°C
Okt	2	3.9mm	27.9°C	23°C	32.3°C
Nov	1	5.7mm	27.2°C	22.7°C	31.6°C
Dez	0	15.2mm	26.2°C	23°C	30°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,9.222 €

9.222 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

795 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

398 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cayenne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: