Wohnung in Agen, Lot-et-Garonne

Neu und selten auf dem Marsch!
Kévin Mansencal schlägt Sie exklusiv vor.

Seien Sie vorsichtig, diese Wohnung kann eine sofortige Erschütterung verursachen!

Besuch 3d auf Anfrage

Diese Maisonette T4 mit Garage und Terrasse befindet sich in einer gesicherten Residenz mit freiwilligen Treuhänder auf der 2. und obersten Etage im Stadtzentrum von AGEN und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, extrem hell mit privater Garage und Terrasse

Sobald die Eingangstür öffnet, besteht die Duplex-Wohnung aus einer ersten Ebene von 100 m2 mit auf der einen Seite einem Tagesraum und auf der anderen Seite einem Nachtraum.

Im Tagesraum haben Sie eine Eingangshalle von ca. 9m2 mit Stauraum, die Ihnen Zugang zu einem großen Wohnzimmer von ca. 40m2 mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete und optimierte Küche.
Auf der anderen Seite der Eingangshalle haben Sie ein erstes Schlafzimmer von ca. 14m2, ein zweites Schlafzimmer von 12m2, eine Schreibtischecke von 10. 5m2, ein Badezimmer von ca. 9. 5m2 und ein W. C.

Von der Eingangshalle eine Treppe ermöglicht Ihnen, die zweite Ebene der Wohnung, die 38m2 beträgt zu erreichen.
Die zweite Ebene besteht aus einem dritten Schlafzimmer von 17m2 mit Dusche. Von diesem Raum haben Sie Zugang zu einer Waschküche von 21. 5m2 mit W. C.
Die Wohnung ist mit einer privaten Garage von 24,5m2 mit motorisierter Tür und einer Terrasse von 19,5m2 ausgestattet.

Wohnung, die keine Arbeit erfordert.

Technische Aspekte: Doppelverglasung PVC Zimmerei, elektrische Rollläden, reversible Klimaanlage mit Wärmepumpe und elektrische Heizkörper.
Das Gebäude ist mit der Kanalisation verbunden.

Miteigentum an 4 Grundstücken
Jährliche Ausgaben: 400 Euro

Ein Tipp: Machen Sie diese Wohnung schnell wird nicht auf dem Marsch lange bleiben!

Zögern Sie also nicht mehr und: besuchen und begleiten Sie in Ihrem Projekt kontaktieren Kevin mansencal unter 06. 46. 11. 47. 35 oder per E-Mail an

Energieverbrauch: C 156 kWh/m2/Jahr (DPE)
Treibhausgasemissionen: A 4 CO2/m2/Jahr (GHG)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1930 und 2650 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie das Mansencal Kévin unter 0646114735 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des Mansencal Kévin geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac agen 890904196 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.

Mandat Ref : 457058MKE zum Preis von 241.500 Euro einschließlich 11.500 Euro TTC von Gebühren vom Käufer gezahlt oder 230 000 Euro ohne Gebühren.- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Eigentum Projekt. (5. 00 % Gebühren TTC auf Kosten des Käufers.)
Miteigentum von 8 Losen - 4 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 1 Euro.
Kévin mansencal (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: AGEN 89004196 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr