Haus in Alcobaca, Distrikt Leiria

Einstöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern in zeitgenössischer Architektur und Swimmingpool in Pataias, Alcobaça

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, in denen man sich vom ersten Augenblick an zu Hause fühlt.

Dieses außergewöhnliche, ebenerdige 3-Zimmer-Einfamilienhaus in zeitgenössischer Architektur wurde für diejenigen konzipiert, die Komfort, Raffinesse und Ruhe schätzen, und vereint eine hochwertige Bauausführung mit einer sorgfältigen Auswahl an Materialien und Premium-Ausstattung.

Es befindet sich auf einem vollständig ummauerten Grundstück von ca. 830 m² und bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 300 m² sowie eine Nutzfläche von 270 m², wobei jeder Raum so konzipiert wurde, dass Helligkeit, Funktionalität und die Verbindung zwischen Innen und Außen im Vordergrund stehen.

Schon beim Betreten merkt man, dass dies ein ganz besonderes Haus ist. Die großzügigen Räume, das reichlich einfallende Tageslicht und der nahtlose Übergang zwischen den Bereichen schaffen eine einladende, elegante und zeitlose Atmosphäre.

Das Herzstück des Hauses ist ein herrlicher offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem einzigen Raum verschmelzen – ideal für den Familienalltag oder zum Empfang von Gästen.

Die Küche, komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet, vereint Design und Funktionalität und verfügt über eine zentrale Kochinsel sowie ein Elektro- und ein Gaskochfeld – sie bietet somit alle Voraussetzungen für alle, die es schätzen, komfortabel und mit Qualität zu kochen.

Der private Bereich besteht aus drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, wobei besonders die elegante Hauptschlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank hervorsticht, die als wahrer Rückzugsort der Ruhe konzipiert ist.

Das Haus verfügt außerdem über zwei komplett ausgestattete Badezimmer mit moderner Ausstattung und beheizten Handtuchhaltern, die den Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleisten.

Für maximalen Komfort sorgt zudem ein Parkplatz für zwei Autos.

Ein Außenbereich zum Genießen:

Der Pool lädt an Sommertagen zum Baden ein, während der herrlich angelegte Garten mit zahlreichen Zierpflanzen und einer Dekoration aus Naturkieseln das ganze Jahr über ein elegantes Bild bietet und gleichzeitig den Wasserverbrauch sowie die Instandhaltungskosten senkt – eine ökologische und nachhaltige Lösung.

Das freistehende Nebengebäude ergänzt diesen außergewöhnlichen Wohnbereich und bietet einen voll ausgestatteten Waschraum mit Kühlschrank, Waschmaschine und Wäschetrockner, ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne sowie eine gemütliche Veranda mit Grill – die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente am Pool.

Technologie, Effizienz und Wohlbefinden
Dieses Einfamilienhaus wurde so ausgestattet, dass es den Anforderungen eines modernen Wohnraums gerecht wird, in dem Komfort und Energieeffizienz Hand in Hand gehen.
Zu den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen zählen insbesondere:
- Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten;
- Klimaanlage;
- Pellet-Wärmerückgewinnungsanlage;
- Zentralstaubsauganlage;
- Wärmepumpe;
- Alarmanlage;
- Elektrische Rollläden;
- Automatische Tore;
- Zentralstaubsauganlage;
- Eingebaute LED-Beleuchtung;
- Außenwärmedämmung nach dem ETICS-System (Capoto);
- Großzügige Fensterfronten, die für einen außergewöhnlichen Einfall von Tageslicht und eine ständige Verbindung zum Garten sorgen.

Eine Lage, an der Natur und Meer aufeinandertreffen:
In einer ruhigen Wohngegend von Pataias gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage zwischen dem Nationalwald und dem Atlantik.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Strände von Nazaré und Paredes da Vitória und befinden sich gleichzeitig in der Nähe von Alcobaça, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und guten Verkehrsanbindungen.

Mehr als nur ein Einfamilienhaus – diese Immobilie wurde konzipiert, um Lebensqualität, Privatsphäre und Komfort zu bieten, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein herausragendes Ambiente zu schaffen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein exklusives, bezugsfertiges Haus mit zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem wirklich einzigartigen Außenbereich suchen.

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