Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in Oliveira do Douro

Golden Hour Real Estate präsentiert eine außergewöhnliche Wohngelegenheit in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, für alle, die auf die perfekte Balance zwischen urbaner Raffinesse und privatem Wohlbefinden nicht verzichten möchten.

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur und eine intelligente Raumaufteilung aus:
Private Suite: Ein Rückzugsort zum Entspannen mit eigenem voll ausgestattetem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer: Mit einem zweiten voll ausgestatteten und funktionalen Badezimmer. Wohn- und Servicebereich: Die Immobilie verfügt zudem über ein drittes Gästebad für zusätzlichen Komfort Ihrer Besucher. Wohnen im Freien: Zwei Balkone, ideal, um den Abend bei Momenten an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Komfort: Separater Hauswirtschaftsraum und 4 Garagenstellplätze.
Komforttechnik und hervorragende Schalldämmung Die Immobilie wurde nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und bietet ein unvergleichliches Erlebnis in puncto Schallisolierung und Klimatisierung:
Akustik-Abgehängte Decken und fortschrittliche Dämmung gegen Luft- und Trittschall in den Böden.
Schallschutz in Doppelwänden und Installationsschächten für absolute Privatsphäre.
Emaillierte Schreinerarbeiten mit eleganten Türen in raumhoher Ausführung.
Effiziente Klimatisierung mit Klimaanlage und Wärmepumpe für Warmwasser (PP-R-Rohrleitungen).
Sicherheit dank intelligenter Technologie Ausgestattet mit Zukunftstechnologie bietet dieses Wohnökosystem über eine mobile App umfassende Kontrolle direkt auf Ihrem Smartphone:
Integriertes Hausautomationssystem mit Farb-Video-Gegensprechanlage.
Einbruchalarm, Rauch- und Wassermelder.
Sofortige Benachrichtigung bei Stromausfall in der Wohnung und Erweiterbarkeit um neue Funktionen.
Die perfekte Lage in Vila Nova de Gaia
Genießen Sie die Nähe zum Parque da Lavandeira, zu Supermärkten, Privatschulen sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Die Metrostation João de Deus ist nur 1 km entfernt, El Corte Inglés 800 Meter. Zudem bestehen direkte Zufahrten zur Via de Cintura Interna do Porto.