Bauernhof in Festnahme, Somme

Neu in Ihrer Agentur Cyril Thienpont Immobilier Abbeville !

5 Minuten von Saint-Valery-sur-Somme, im Herzen der Baie de Somme,
In der Stadt der Verhaftung (80820),
In einem angenehmen Dorf mit Metzgerei, Schule und Apotheke!

Wir bieten zum Verkauf dieses prächtigen Bauernhaus, komplett renoviert, Kombination von Picard Charme und Komfort, und komponiert

Von einem Haupthaus - Picardy longère von ca. 135 m2 :

Im Erdgeschoss:
Ein Eingang mit Blick auf ein geräumiges Wohnzimmer mit in der Mitte ein hervorragender Ziegel picardian Kamin, ausgestattet mit einem Holzofen und einem Holzofen, offene Küche und großes Wohnzimmer sehr hell!
Sie finden auch ein Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche, einen Flur und unabhängige Toiletten.
Oben:
Ein Elternraum mit einem Schlafzimmer und einem Ankleideraum.
Erreichbar durch eine zweite Treppe, bietet der Kinderbereich eine Landung, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, zwei Schlafzimmer und ein Büro.

Außerhalb:
Ein schönes Grundstück, aufgeteilt und bestehend aus:
Zugang zum Fahrzeug + Kiesparkplatz,
Ein Kinderbereich mit Schaukel,
Eine Ecke für Tiere (Hunde, Schafe...),
Ein Carport, der bis zu 4 Fahrzeuge beherbergen kann,
Kurz gesagt, viel Platz für Naturliebhaber!

Dazu kommen 4 unabhängige Gîtes, von jeweils ca. 40 m2, in exzellentem Zustand, komplett mit Geschmack verkaufte Möbel und Dekore, die eine ausgezeichnete jährliche Mietrentabilität bieten, ideal für ein saisonales professionelles Projekt, in einer sehr begehrten Gegend oder für Kunden, die Platz benötigen!

Weitere Informationsquellen:
DPE: D
Grundsteuer : 786 €
Holzschnitzerei in Doppelverglasung
Holzheizung + elektrische Konvektoren in gîtes
Individuelle sanitäre Einrichtungen
? Ein seltenes Grundstück auf der Gegend, voller Charme, in einer CALME-Umgebung, ohne Arbeit geplant werden!

Ob es sich um eine Hauptwohnung mit Hüttenaktivität oder um eine touristische Mietinvestition in Baie de Somme handelt, diese Immobilie wird Sie verführen!

Weitere Fotos sind verfügbar! :)

? Kontaktieren Sie uns schnell, um einen Besuch zu arrangieren!

06. 49. 33. 87. 21.
03. 75. 06. 97. 95

Chloe protois - Handelsvertreter
RNE 941 565 491 - im Namen der Agentur Cyril Thienpont Immobilier
Tel.: 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1240. 00 und 1720. 00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Ihr Berater Cyril Thienpont Immobilier : Chloé protois
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)