Welche Flughäfen liegen Cadaques am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cadaques sind Flughafen Perpignan (60 km), Flughafen Girona (60 km) und Flughafen Sabadell (129 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cadaques am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cadaques gehören Montjuïc Girona International School (48 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Montessori Palau Girona (53 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Saint George's School (53 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Cadaques?

In Provinz Girona gibt es 131.330 ausländische Einwohner von insgesamt 822.952 Einwohnern (15.96%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (31.34%) und Ukraine (8.03%).

Wie ist das Klima in Cadaques?

In Cadaques ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cadaques?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cadaques betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 750.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 95.625 €.

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Grundstück in Cadaques, Provinz Girona, Cadaques - € 750.000 | Ref: W-04AMO4 - Foto 1

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€ 750.000

Grundstück in Cadaques, Provinz Girona

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Grundstücksgröße: 519 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
519 m² Grundstücksgröße

Cadaques, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Engel & Völkers Empuriabrava

Deutsch gesprochen

Über dieses land zum Verkauf

Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Zuhause an einem der begehrtesten Orte der Costa Brava zu verwirklichen.

Dieses 519 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Cadaqués, bietet Meerblick und wird mit einem entscheidenden Vorteil verkauft: Das Bauprojekt ist bereits genehmigt, sodass der Bau ohne das übliche Genehmigungsverfahren begonnen werden kann.

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Leben in Cadaques

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Perpignan Flughafen, 60 km
Girona Flughafen, 60 km
Sabadell Flughafen, 129 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 822.952 Einwohner in Provinz Girona, darunter 131.330 ausländische Einwohner (15.96%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	41.155	31.34%
Ukraine	10.540	8.03%
Frankreich	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italien	6.660	5.07%
Indien	6.052	4.61%
Russische Föderation	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Vereinigtes Königreich	4.541	3.46%
Deutschland	3.832	2.92%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.4°C
Feb	17	1.6mm	12.2°C	3.8°C	21.2°C
Mär	14	2.7mm	13.3°C	5.3°C	21.8°C
Apr	20	1.7mm	15.2°C	8.4°C	26.7°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.5°C	24.6°C
Jun	19	1.6mm	21.5°C	13.8°C	31°C
Jul	25	0.1mm	25.9°C	18.1°C	37°C
Aug	25	1mm	26.2°C	18.7°C	33.6°C
Sep	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Okt	11	2.6mm	18.2°C	12.3°C	28.7°C
Nov	13	2.6mm	14.6°C	7.2°C	20°C
Dez	19	1.7mm	10.1°C	3.4°C	19.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,75.000 €

75.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cadaques . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: