Haus in Cascais, Distrikt Lissabon

Charmantes Haus für die totale Renovierung, Alcabideche, Cascais. Urbanes Grundstück von 2.350 m2 540 m2 Bruttobaufläche

Wir bieten eine wirklich seltene Gelegenheit im Herzen von Alcabideche, nur wenige Meter vom renommierten Golfplatz Estoril und mit einer schnellen und direkten Anbindung an die Autobahn A5, die Cascais, Estoril, Lissabon und Sintra in wenigen Minuten verbindet.

Auf einem großzügigen städtischen Grundstück von 2.350 m2 gelegen, vereint dieses Anwesen immer seltenere Attribute auf dem Markt: ausgezeichnete Lage, Grundstücksgröße, Privatsphäre und hohes Potenzial für Wertschätzung.

Das Grundstück verfügt über ein bestehendes Haus mit 540 m2 lizenzierter Bruttobaufläche, ein erheblicher Vorteil im aktuellen Kontext. Diese überdurchschnittliche Größe ermöglicht die Entwicklung eines ambitionierten und sehr wettbewerbsfähigen Sanierungsprojekts, das den Immobilienwert und die mögliche Rendite maximiert.

Die aktuelle Konfiguration eignet sich ideal für eine zeitgemäße Intervention und ermöglicht die Schaffung einer exklusiven Luxusvilla oder eines Anlagevermögens für den Wiederverkauf in einem der begehrtesten Gebiete der Gemeinde Cascais. Die Grundrisse zeigen eine funktionale Verteilung, großzügige Innenräume und mehrere natürliche Lichtquellen, die eine moderne und effiziente Neugestaltung ermöglichen.

Wichtigste Highlights:
Urbanes Grundstück von 2.350 m2 eine seltene und hoch geschätzte Größe in der Gegend
540 m2 der lizenzierten Bruttobaufläche ein differenzierender Faktor mit einer starken Auswirkung auf den zukünftigen Wert
Haus mit solidem Layout und hervorragender Basis für die komplette Modernisierung
Möglichkeit der Schaffung von geräumigen sozialen Bereichen, mehrere Suiten, ein Büro, ein Fitnessstudio, ein Kino, eine Garage und Outdoor-Freizeiträume
Viel Platz für Gärten, ein Schwimmbad, Außenbereiche und komplementäre Strukturen
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und konsolidierte Wohnumgebung
Starkes Potenzial für Wertschätzung nach der Rehabilitation

Strategischer Standort:

Alcabideche etabliert sich als eines der begehrtesten Gebiete der Gemeinde Cascais und profitiert von der Nähe zu:

Cascais und die Strände der Küste
Golfplatz Estoril
Internationale Schulen und private Hochschulen
Krankenhäuser und führende Dienstleistungen
Schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A16
Sintra und Lissabon leicht erreichbar
Investitionsgelegenheit:

Die Nachfrage nach renovierten, großen Villen mit großzügigen Grundstücken und Premium-Standorten bleibt hoch, während das verfügbare Angebot immer begrenzter wird. Durch die Kombination von 2.350 m2 Grundstück und 540 m2 lizenzierter Konstruktion ist dieses Objekt besonders attraktiv für:

High-End-Primärwohnsitz
Erwerb, Sanierung und Weiterverkauf
Weiterverkauf im Premium-Segment
Langfristige Anlageinvestitionen
Zusammenfassend:

Eine Immobilie mit Maßstab, Standort und Potenzial, die auf dem aktuellen Markt schwer zu finden ist. Das bereits lizenzierte Baugebiet stellt einen klaren Wettbewerbsvorteil dar, der die Beschleunigung eines Sanierungsprojekts mit großem Potenzial zur Aufwertung ermöglicht.

Alcabideche-Cascais Wo Raum, Ort und Vision aufeinandertreffen.