Haus in Barcarena, Distrikt Lissabon

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool in Oeiras - Raffinesse, Komfort und Lebensqualität

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool, die 2024 fertiggestellt wird und sich in einer der wertvollsten Gegenden von Oeiras befindet. Eine Immobilie für diejenigen, die Platz, Helligkeit und einen anspruchsvollen Lebensstil suchen, mit absoluter Privatsphäre, Nähe zum Meer und schnellem Zugang zu Lissabon.

Auf einem Grundstück von 606m² und mit 272m² Bruttobaufläche zeichnet sich diese Villa durch ihre modernen Linien, beeindruckendes Rechteck und die starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich aus, wodurch ein fließendes, elegantes und funktionales Erlebnis geschaffen wird.

Aufteilung der Villa
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Sozialbereich, in dem sich das Wohnzimmer durch das 6,70 Meter große Rechteck und die großen verglasten Fensteröffnungen auszeichnet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die direkte Verbindung zum Außenbereich verstärkt das Gefühl der Kontinuität zwischen dem Haus und dem Garten.

Die Küche ist in ein funktionelles und modernes Layout integriert, das für den Alltag und für gesellige Momente konzipiert ist.

Der private Bereich besteht aus 2 gut verteilten Schlafzimmern und einer eleganten Master-Suite mit Ankleideraum, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Villa verfügt auch über insgesamt 3 Badezimmer und ein vielseitiges Zwischengeschoss, das sich ideal für Büro, Bibliothek oder Freizeitbereich eignet.

Außenbereich und Freizeit
Im Außenbereich bietet die Villa eine echte Atmosphäre der Exklusivität und des Wohlbefindens, mit privatem Pool, Grillplatz, Gemüsegarten und sorgfältig integrierten Gartenflächen.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Whirlpool auf dem Dach zu installieren, um das Konzept des Premium-Lifestyles im Freien zu verstärken.

Das Anwesen verfügt über einen Außenparkplatz für 3 Autos und ein elektrisches Tor, das Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Komfort und Eigenschaften
Diese Villa wurde mit hohen Standards der Konstruktion und Effizienz entworfen, die sich durch:

• Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung

• Außenwände von 34 cm, mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung

• Klimaanlage in allen Räumen

• Alarmanlage 24 Stunden

• Gasleitung

• 6,70 m Fußboden im Wohnzimmer

• Sonneneinstrahlung von Osten nach Westen, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet

• Eingebaute Beleuchtung im gesamten Haus

Lage und Umgebung
Dieses Haus in Oeiras genießt eine strategische Lage zwischen Lissabon und der Linie von Cascais, in einer Gegend, die für ihre Lebensqualität und die konsequente Immobilienbewertung bekannt ist.

Die Nähe zu den wichtigsten Geschäftszentren der Region, wie Taguspark, Lagoas Park und Quinta da Fonte, macht diesen Ort bei Fachleuten und Familien sehr gefragt.

Es ist auch nur wenige Minuten von den Stränden der Linie und allen Arten von wesentlichen Dienstleistungen entfernt.

Lissabon - 15 Minuten
Strand von Paço de Arcos - 10 Minuten
Strand von Carcavelos - 12 Minuten
Supermärkte (Lidl, Aldi, Mercadona, Continente) - 10 Minuten
Repsol - 5 Minuten / Galp - 7 Minuten
In der Nähe der wichtigsten Geschäftszentren des Großraums Lissabon

wo exzellenz und luxuss die unterschreibung definieren
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