Neubau-Wohnung in Montijo, Distrikt Setúbal

T2+1 Neues Duplexhaus in Montijo | Platz, Komfort und Vielseitigkeit

Entdecken Sie eine Wohnung, die für diejenigen gestaltet ist, die Wert auf Modernität, Funktionalität und Wohlbefinden legen.

Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Ende 2027.

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer Wohnung, in der zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen und großzügige Bereiche zusammenkommen, um einen komfortablen, funktionalen und zukunftssicheren Raum zu schaffen.

Dieses elegante T2+1 Duplex, das in der Entwicklung edifícios aldeia galega eingesetzt wurde, ist die ideale Wahl für alle, die ein neues Zuhause oder eine sichere Investition in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden der South Bank suchen.

Mit einer Gesamtbaufläche von 177 m² zeichnet sich diese Wohnung durch die ausgezeichnete Raumgestaltung und die Nutzung des Inventars aus, was die Wohnfläche erheblich erweitert und eine Vielseitigkeit bietet, die in diesem Segment selten ist.

Im Erdgeschoss integriert der große, offene soziale Bereich mit 33 m² Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und schafft so eine moderne, helle und einladende Atmosphäre, ideal für Familienmomente oder zum Empfangen von Freunden. Die voll ausgestattete Küche vereint Design und Funktionalität und bietet einen praktischen und organisierten Raum für den Alltag.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die beiden Schlafzimmer, die Komfort, Privatsphäre und exzellentes natürliches Licht gewährleisten, ergänzt durch moderne und hochwertige Oberflächen.

Das Highlight dieser Wohnung ist die Nutzung des Dachbodens mit 41 m², der vom Inneren des Hauses zugänglich ist. Dieser multifunktionale Raum kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und dient als Schlafzimmer, Büro, Freizeitraum, Fitnessstudio, Kinobereich oder als Raum für Telearbeit, was dem Alltag Komfort und Flexibilität verleiht.

Diese Wohnung wurde so ausgestattet, dass sie den Anforderungen des zeitgenössischen Wohnens gerecht wird, darunter:
Voll ausgestattete Küche mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Abzugsventilator, eingebautem Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine; Klimaanlage;
Wärmepumpe zum Heizen von sanitärem Wasser; Vorinstallation des Zentralstaubsaugers;
Elektrische Jalousien;
PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, die ausgezeichnete thermische und akustische Dämmung bieten;
Hochsichere gepanzerte Tür;
Safe;
Eingebaute Kleiderschränke;
Schwimmender Boden in den sozialen Bereichen und Schlafzimmern;
Abhängdecken mit eingebauter LED-Beleuchtung.

Zur größeren Bequemlichkeit hat dieser Anteil außerdem:

1 privater Parkplatz.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Parkplatz im Keller und ein automatisches Tor zum Zugang zu den Garagen, was für mehr Komfort und Sicherheit für die Bewohner sorgt.

Das Leben in den aldeia galega-gebäuden bedeutet, eine privilegierte Lage in Montijo zu genießen, mit ausgezeichnetem Zugang zur Vasco da Gama-Brücke, Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen, Supermärkten und Grünflächen und so die Ruhe eines Wohngebiets mit dem Komfort des urbanen Lebens.

Bruttofläche gebaut: 177 m²
Nettofläche: 120 m²
Stückwert: 4,125 €/m²
Energie-Zertifizierung: A
Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Ende 2027

Mehr als eine Wohnung, eine Chance, besser zu leben.

Wenn Sie ein neues T2+1-Doppelhaus suchen, mit einem großen Gemeinschaftsbereich im Freiraum, modernen Oberflächen, einem vielseitigen Obergeschoss mit 41 m² und privatem Parkplatz, ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

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Alexandra Silva
+351937624073

AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda