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€ 445.000

2.543 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
175 m²

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Arcada Glicinias

Vermarktet von Arcada Glicinias

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Bau - zeitgenössisches Design und natürliches Licht

Entdecken Sie diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im Bau, die in einer modernen Siedlung mit modernen Linien untergebracht ist und Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet.

Mit anspruchsvoller Architektur und modernen Oberflächen zeichnet sich diese Immobilie durch große Balkone, hervorragende Sonneneinstrahlung und große Glasöffnungen aus, die in allen Räumen ein einzigartiges natürliches Licht garantieren.

Der soziale Bereich bietet ein offenes Raumkonzept, das Wohnzimmer und Küche in eine harmonische und einladende Umgebung integriert, ideal für Familienmomente oder zum Empfangen von Freunden. Die moderne Küche mit minimalistischem Design verbindet Ästhetik und Funktionalität und schafft so einen eleganten und praktischen Raum im Alltag.

Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie Komfort und Ruhe bieten, mit großzügigen Flächen und einer Verbindung zum Außenbereich, während die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes einen zeitgenössischen Stil und sorgfältige Landschaftsgestaltung hervorheben.

Ausgewählte Merkmale:
- 3-Zimmer-Wohnung im Bau;
- Moderne und elegante Architektur;
- Wohnzimmer und Küche im offenen Raum;
- Suite;
- Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken;
- Drei Badezimmer;
- Zwei Parkplätze;
- Große Fenster und ausgezeichnete Leuchtkraft;
- Große Terrasse;
- Zeitgenössische Oberflächen;
- Gebäude mit Premiumlinien und integrierten Grünflächen;
- Ausgezeichnete Option für Eigenwohnung oder Investition.

Eine einzigartige Chance, mit Komfort, Modernität und Qualität an einem privilegierten Ort zu leben.

Voraussichtliche Fertigstellungszeit Juni 2028

Bruttofläche: 175 m²
Privatfläche: 96 m²
Nettofläche: 80,63 m²

Ref.: 1012512C/26 GL
Energiekategorie: A
#ref:1012512C/26 GL

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Extern
Balkon
Innenausstattung
Aufzug Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Glicinias nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

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Wohnungen63%
Grundstücke15%
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Gewerbeimmobilien7%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


39.160 €
2.225 €
1.113 €
8.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
51.398 €*
Endgültige Anschaffungskosten
496.398 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Arcada Glicinias

Arcada Glicinias

Daniela Simões

Sprachen
Spanisch, Englisch
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