Wohnung in Cetona, Siena Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 157 qm Fläche
Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Zwei Terrassen/Balkone (eine auf jeder Etage)
Geordnet über zwei Ebenen mit zwei unabhängigen Eingängen
Große 56 qm Garage inklusive (ein seltenes Gut für das historische Zentrum)
Zentrale Lage, nur 50 Meter vom Hauptplatz von Cetona

interne Beschreibung:
Diese einladende Wohnung von ca. 157 qm ist auf zwei Ebenen im charmanten historischen Zentrum von Cetona verteilt, nur 50 Meter vom berühmten Hauptplatz entfernt. Charakterisiert durch eine vielseitige und funktionale Layout mit zwei unabhängigen Eingängen, ist das Haus in guten bewohnbaren Bedingungen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das zu einer großen Wohnküche mit einem gemütlichen Kamin und einer französischen Tür, die Zugang zur Eingangsterrasse gibt.
Ein praktischer Flur und ein nützlicher Abstellraum runden diese Ebene ab. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, in dem sich zwei komfortable Schlafzimmer, zwei funktionale Badezimmer, ein Flur und ein zusätzlicher Abstellraum befinden. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Wendeltreppe, die eine alternative interne Verbindung zum unteren Stockwerk bietet. Die Heizung ist autonom mit Erdgas, ideal, um höchsten thermischen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.

Externe Beschreibung:
Trotz seiner zentralen Lage im historischen Herzen des mittelalterlichen Dorfes, bietet das Anwesen hervorragende Außenräume, eine sehr seltene Eigenschaft für diese Art von Gebäude. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangsterrasse sicher von einem eleganten schmiedeeisernen Tor umgeben, während die erste Etage wird durch eine zweite Panorama-Terrasse mit Blick auf die malerischen lokalen Gassen bereichert.
Das wahre und unschätzbare Highlight des Anwesens ist seine geräumige Garage mit 56 m2 – eine außergewöhnliche und sehr begehrte Einrichtung in den historischen toskanischen Zentren, ideal für sichere Parkplätze, Lagerung oder Nutzung. Der kurze Spaziergang zu den lebhaften Geschäften, Boutique-Restaurants und Cafés von Cetona macht dieses Anwesen zu einer ausgezeichneten Wahl für einen Urlaub oder eine dauerhafte Residenz.

Entfernungen:
Cetona Hauptplatz (Piazza Garibaldi): 50 m
Dienstleistungen des Bahnhofs Chiusi: 8 km
Autobahn A1 (Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme): 9 km
San Casciano dei Bagni (Thermische Bäder): 15 km
Montepulciano: 25 km
Flughafen Perugia: 65 km

ref. A5153RA2581679A