Bauernhof in Albufeira, Distrikt Faro

Premium-Investitionsgelegenheit 4 ländliches Hotel im Bau - Algarve
10-Hektar-Nachbarschaft, Albufeira (Guia) 15.000.000

Das Projekt
Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Algarve: ein komplett eingezäuntes 10-Hektar-Haus mit einem genehmigten 4-Sterne-Hotel im Bau, Planungsgenehmigung erteilt und Bodenarbeiten bereits im Gange. Mit 2.000 m2 genehmigten Bau-und 39 Wohneinheiten geplant, umfasst das Anwesen ein Schwimmbad, Restaurant und Bar ein schlüsselfertiges Investitionsangebot bereit, um Renditen auf kurze Sicht zu generieren.
Dies ist kein ruhender Vermögenswert: Das Grundstück erwirtschaftet bereits durch aktive landwirtschaftliche Betriebe mit 6 Gewächshäusern, Weinbergen und Obstplantagen sowie bestehenden modularen Unterbringungsstrukturen, die derzeit vom ersten Tag an einen produktiven Vermögenswert nutzen, ein sofortiges Monatseinkommen.
Die Lage ist hervorragend: nur wenige Minuten von den Stränden von Galé und Salgados, in einem der begehrtesten Tourismuskorridore der Algarve, mit einfachem Zugang zum internationalen Flughafen Faro.

Warum jetzt investieren spricht der Markt für sich
Der Zeitpunkt für diese Art von Investitionen könnte nicht zwingender sein. Die Daten sind klar:
Wellness & Amp; Ländlicher Tourismus im globalen Boom
Der globale Wellness-Tourismusmarkt soll bis Ende 2025 1, 3 Billionen Dollar erreichen und fast doppelt so schnell wachsen wie der herkömmliche Tourismus. Der heutige Reisende sucht nicht mehr nur Sonne und Strand, sondern sucht nach einer neuen Verbindung mit Natur, Authentizität und transformativen Erlebnissen. Ein ländliches Hotel mit landwirtschaftlichen und Wellness-Komponenten passt genau zu diesem Profil.
Portugal im Zentrum dieser Entwicklung
Im Jahr 2024 suchten etwa 1, 5 Millionen Gäste in Portugal einen Anstieg von 6, 3% im Vergleich zu 2023, dem höchsten prozentualen Wachstum unter allen Unterkunftsarten, der sowohl die Unterkunft als auch die traditionellen Hotels übertrifft.
Die Hotelinvestitionen in Portugal erreichten bis November 2025 341 Millionen und zementierten die Gastlichkeit als zweitgrößte Anlageklasse auf dem nationalen gewerblichen Immobilienmarkt. Im Vergleich zu 2019 verzeichnete Portugal einen Anstieg der durchschnittlichen Tagesrate um 39% und einen Umsatzanstieg um 44% pro verfügbarem Zimmer.
Lifestyle Hospitality als Premium Value Driver
Die Nachfrage nach Lifestyle- und Erlebnisprodukten ermöglichte es einem 4-Sterne-Lifestyle-Hotel, die durchschnittlichen Tagespreise weit über denen eines herkömmlichen Hotels zu erreichen, während Wellness-Angebote und Food &-Getränkegeschäfte den Umsatz je besetzten Raum weiter steigern.
Der ländliche Innenraum der Algarve auf dem Vormarsch
Das Innere der Algarve etabliert sich zunehmend durch Naturtourismusprojekte und nachhaltige Unterkünfte, wobei ländliche Tourismusentwicklungen von einer dualen Dynamik der wachsenden Marktnachfrage und unterstützenden öffentlichen politischen Rahmenbedingungen profitieren.

Zusammenfassung der Vermögenswerte

10 komplett eingezäunte Hektare in Albufeira (Guia)
4 Ländliche Hotel in Bauplanung genehmigt, Bodenarbeiten laufen
2.000 m2 des genehmigten Baus, 39 Wohneinheiten
Schwimmbad + Restaurant + Bar geplant
Sofortiges Einkommen: 6 Gewächshäuser, Weinberge, Obstgärten und modulare Unterkunft in Betrieb
Lage: Minuten von den Stränden Galé und Salgados
Schneller Zugang zum internationalen Flughafen Faro

Preis: 15 000 000