Welche Flughäfen liegen Porto am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Porto sind Flughafen Porto (10 km), Flughafen Vigo (118 km) und Flughafen Santiago (193 km).

Welche internationalen Schulen liegen Porto am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Porto gehören Deutsche Schule zu Porto (1 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (3 km, Alter 3-18, Französisch) und CJD International School (3 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Porto am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Porto wird von Wohnungen dominiert, mit 84% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (8%), Häuser (5%), Grundstücke (2%) und Garagen (1%).

Wie ist das Klima in Porto?

In Porto ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Porto?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Porto betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 389.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.930 €.

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Neubau-Haus in Porto, Distrikt Porto, Porto - 389.000 € | Ref: PAL_399 - Foto 1

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389.000 €

Neubau-Haus in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 4 Monate ago

Grundstücksgröße: 4.600 m²

4.600 m² Grundstücksgröße

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von AVB Porto Real Estate Brokers

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Marquesa Palace ist ein Stadtsanierungsprojekt in der historischen Gegend von Porto, in der Nähe der Kathedrale, der Brücke D. Luis I, des Batalha-Platzes und des Bahnhofs São Bento.
Das Projekt verfügt über 16 luxuriöse Wohneinheiten, mit den Wohnungen von 70 bis 143 m2, mit einem und zwei Schlafzimmer-Typologien. Alle Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen, Klimaanlage und Doppelverglasung. Sie können voll eingerichtet und möbliert verkauft werden.
Die Entwicklungsgesellschaft bietet Management-Dienstleistungen, wo die Wohnungen mit garantierter Rentabilität verkauft werden können, sowie alle Wartungs- und Servicekosten.
Diese Luxus-Entwicklung hat Transport, Restaurants, Nachtleben, traditionellen Handel, touristische und kulturelle Attraktionen, Supermärkte und Schulen zu Fuß erreichbar.
Energiebewertung: B-
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen Historische Gegend In der Nähe von restaurants In der Nähe von Geschäften Gewerbegebiet
Qualität: Neubau
Extern: Garten Balkon
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Doppelverglasung Möbliert Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AVB Porto Real Estate Brokers nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 10 km
Vigo Flughafen, 118 km
Santiago Flughafen, 193 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mär	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Apr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Aug	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Okt	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Immobilienmarkt in Porto

	Wohnungen	84%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Häuser	5%
	Grundstücke	2%
	Garagen	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,31.120 €
SELO: 0.8%,3.112 €

34.232 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.945 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

973 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: