Haus in Alfeizerao, Distrikt Leiria

Eine Villa mit zeitgenössischer Architektur, kürzlich gebaut, mit 4 Schlafzimmern, beheiztem Schwimmbad mit Salzbehandlung, Garage und Patio, gelegen in Alfeizerão, einem kleinen Dorf in der Gemeinde Alcobaça, nur wenige Minuten von den Stränden von São Martinho do Porto und Nazaré sowie den Städten Alcobaça und Caldas da Rainha, im Herzen der Silberküste.

Der Ort bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, sodass Sie vom frühen Morgen bis zur Dämmerung das herrliche natürliche Licht der Region genießen können.

Die Villa ist mit Klimaanlage, einem mit Wärmepumpe beheizten Außenpool und automatischer Salzbehandlung ausgestattet, einem Außenbereich mit Tropfbewässerungsanlage und automatischer Steuerung. Die Außen- und Garagenzugänge sind mit automatischer Öffnung ausgestattet. Die Villa ist mit einer Solaranlage für sanitäres Wasser ausgestattet.

In Alfeizerão finden Sie alles, was Sie brauchen, um einen entspannten Urlaub zu genießen oder sogar dauerhaft zu leben. Die Nähe (3 Minuten) zum Zugang zur A8 bedeutet, dass man Lissabon (Flughafen) in 1 Stunde und Leiria (Bezirkshauptstadt) in etwas mehr als 30 Minuten erreichen kann.

Außerdem gibt es im Dorf Unterstützungsdienste wie: Banken, Apotheke, Gesundheitszentrum, täglicher Frischmarkt, Versicherungsvertreter, Cafés und Restaurants, Fußballplatz, internationales Reitzentrum, in dem regelmäßig Wettbewerbe verschiedener Reitsportarten stattfinden, sowie Bildungs- und Sozialeinrichtungen, nämlich Schule, Kindertagesstätte und Unterstützungszentrum für den dritten Alter. Macht Alfeizerão zu einem der begehrtesten Orte an der Silberküste. Die Nähe zu den Stränden von São Martinho do Porto, Nazaré und Foz do Arelho ist ein Grund für das Interesse an Ferienwohnungen.

Zwischen dem 14. Und 17. Januar jedes Jahres feiert Alfeizerão den Schutzpatron des Dorfes - Santo Amaro. In dieser Zeit belebt Alfeizerão jedes Jahr die portugiesische Tradition der Volksfeste mit Musik, Unterhaltung, populären Spielen, Sportaktivitäten und vor allem mit der Freude aller, die das Dorf an diesen Tagen besuchen, wieder auf.

Die Qualität der Erreichbarkeit sowie die kurze Entfernung zu Orten wie Caldas da Rainha, Alcobaça, Batalha und Óbidos machen Alfeizerão zu einer Wohnmöglichkeit für alle, die mehr als nur ein Haus in Strandnähe suchen, um eine Vielfalt kultureller oder sogar Freizeitmöglichkeiten zu genießen. In Caldas da Rainha sind das Thermalkrankenhaus - das älteste der Welt in Betrieb - sowie das Kultur- und Kongresszentrum, die Klöster Alcobaça und Batalha sowie das Schloss Óbidos unvermeidliche Wahrzeichen an der Silberküste, wo man das ganze Jahr über hochwertige Veranstaltungen genießen kann.

Zusammensetzung und Bereiche:

Etage 0 - Erdgeschoss
Schlafzimmer: 13,70 m²
Badezimmer: 3,80 m²
Wohnzimmer: 36,50 m²
Eingangshalle: 6,00 m²
Küche: 9,25 m²

Etage 1 - 1. Stock
Schlafzimmer mit eigenem Bad: 17,80 m²
En-suite-Bad: 3,70 m²
Schlafzimmer: 16,90 m²
Schlafzimmer: 13,70 m²
Badezimmer: 6,10 m²
Schlafzimmer-Flur: 4,80 m²

Garage: 21,00 m²

Terrasse: 449,00 m²

Wichtige Details zur Bauweise und Ausrüstung:
Antiseismische Struktur
Klimaanlage
Vorinstallation der Zentralheizung
Solarpaneel zur Erwärmung von Sanitärwasser
Abhängdecken mit Einbauleuchten
Große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen
Elektrische Jalousien
Interne Netzwerk-TV und Telefone (ITED-Standard)
Glasfaser-Internetzugang
Ausgestattete Küche
Aufhängende Sanitäre Waren (Badezimmer mit Badewanne)
Garage mit automatischem Tor
Schwimmbad mit Wärmepumpe und Salzbehandlung beheizt

Entfernungen:
Caldas da Rainha: 14 km
Alcobaça: 20 km
Óbidos: 23 km
São Martinho do Porto (Strand): 4 km
Nazaré (Strand): 13 km
Foz do Arelho (Strand) : 15 Km

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Beschreibung CRP 'Einfamilienhaus, mit dem Buchstaben ?, bestehend aus Erdgeschoss und Erdgeschoss (Doppelhaus) - Wohnraum mit 3 Reihenhäusern, Garage und individuellem Schwimmbad'
Energiekategorie: B
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