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1.882.000 €

2.435 € pro m²

Neubau-Haus in Pataias, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 4 Monate ago

Baugröße
773 m²
Grundstücksgröße
2.910 m²

Pataias, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Casas&Properties

Vermarktet von Casas&Properties

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Lake Houses - Ein privater Ausflug zwischen Natur und Atlantik

Im malerischen Dorf Pataias, im Herzen der Silberküste, entsteht die neue Lake Houses-Entwicklung - eine exklusive Serie von vier einstöckigen Villen mit vier Schlafzimmern, die die perfekte Balance zwischen Komfort, Natur und Privatsphäre bieten.

In einer privilegierten natürlichen Umgebung zwischen dem Nationalwald von Pataias und der ruhigen Lagune wurden die Seehäuser für diejenigen entworfen, die Lebensqualität und Nähe zum Meer, zum Wald und alle Annehmlichkeiten des Alltags schätzen.

Jede Villa hat:

- 4 Schlafzimmer, einschließlich eingebauter Kleiderschränke und moderner Ausstattung;
- Privates Becken (8 m x 4 m) mit Futter und Motor- und Süßwasserfiltersystem;
- Großes Wohnzimmer mit Klimaanlage (Split), wie in den Schlafzimmern;
- Küche ausgestattet mit BOSCH-Geräten;
- Technischer Bereich;
- Geschlossene Garage für zwei leichte Fahrzeuge und eine Terrasse.

Die Innenräume stechen durch ihre Decken hervor, mit eingebauter LED-Beleuchtung, Keramikböden in den Gemeinschaftsbereichen und schwimmenden Böden in den Schlafzimmern, weiß lackierten Türen, Rahmen mit Thermotrennung und Doppelverglasung, die in jeder Jahreszeit thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.

Mit einer strategischen Lage und schnellem Zugang zu Supermärkten, Schulen, Verkehrsmitteln, Cafés und Restaurants sind Lake Houses auch fußläufig zu einigen der schönsten Strände der Westküste erreichbar, wie Nazaré, São Pedro de Moel und Polvoeira.

Dies ist der ideale Ort, um dauerhaft zu leben, Urlaub zu machen oder sicher in eine Gegend zur Wertsteigerung zu investieren.
Lake Houses: Wo Natur auf modernen Komfort trifft.

Ihr Traumhaus an der Silver Coast - Entdecken Sie jedes Seehaus

Seehaus A - Das erste Licht der Lagune
Das abgelegenste und privateste der vier Einheiten, Lake House D, bietet die ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und Raffinesse. Mit einer höher gelegenen Umgebung genießen Sie einen Teilblick auf die Lagune in der Ferne, in einer zurückhaltenden und einladenden Umgebung.
Perfekt für alle, die einen exklusiven Rückzugsort suchen, umgeben von Natur und mit einfachem Zugang zum Meer.

Lake House B - Refúgio Verde da Mata
Mit direktem Blick auf die umliegende Vegetation ist diese Wohnung perfekt für alle, die Ruhe suchen. Der von Terrasse und Rasen flankierte Schwimmbecken ermöglicht entspannte Momente in einer ruhigen und geschützten Umgebung.
Dieses Haus vereint zurückhaltende Eleganz, funktionales Design und den natürlichen Klang von Kiefern im Hintergrund.

Seehaus C - Familieneleganz
Für Familien konzipiert, die Platz und Komfort wünschen, bietet diese Villa einen offenen Wohnbereich, der sich ideal für Gäste eignet, sowie vier gut verteilte Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Blick auf den Pool.
Mit einer geschlossenen Garage, funktionaler Waschmaschine und hochwertigen Oberflächen ist es perfekt für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein zweites Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten.

Lake House D - Der blaue Horizont
Am Eingang der Siedlung gelegen, sticht diese Villa durch ihre Ost-West-Sonneneinstrahlung und die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich auf. Der Poolbereich erstreckt sich zu einem privaten Garten, der sich ideal für Brunches in der Sonne oder Abendessen bei Sonnenuntergang eignet.
Ideal für alle, die Privatsphäre, reichlich Tageslicht und einen Lebensstil im Freien schätzen.

Warum in Silver Coast investieren?
Portugal hat sich als eines der begehrtesten Reiseziele Europas für Wohnsitz und Investitionen hervorgetan. Die Silberküste mit ihren dramatischen Küstenlandschaften, der außergewöhnlichen Küche und dem entspannten Lebensstil ist das bestgehütete Geheimnis für diejenigen, die außerhalb der Großstädte eine Lebensqualität suchen.

Mit Direktflügen von mehreren Städten in Europa und Nordamerika nach Lissabon (nur 1:30 Minuten vom Gelände entfernt) bieten Lake Houses eine einzigartige Gelegenheit, in ein Ferienhaus, einen festen Wohnsitz oder sogar als Einkommensoption für Touristen in einem wachsenden Markt zu investieren.
Energiekategorie: A+
#ref:082/2025.LS

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pataias

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Casas&Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 99 km
  • Porto Flughafen, 177 km
  • Badajoz Flughafen, 206 km
* Entfernung vom Zentrum von Pataias

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pataias

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


156.206 €
9.410 €
4.705 €
37.640 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pataias . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
207.961 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.089.961 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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