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€ 395.000

2.883 € pro m²

Neubau-Wohnung in Seixal, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
137 m²

Seixal, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

IAD PORTUGAL

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Abstellraum in einem neu gebauten Gebäude mit zwei Aufzügen in einem der begehrtesten Viertel von Santa Marta do Pinhal, Corroios.

Diese Eigenschaft kombiniert Qualität, Komfort und Funktionalität und ist ideal für einen modernen Lebensstil.

Der geräumige, offene Wohnbereich verfügt über einen hellen Wohnbereich und einen Essbereich, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten modernen Küche mit einer Halbinsel verbunden ist und die perfekte Balance aus Stil und Funktionalität bietet.
Dieser lichtdurchflutete und einladende Raum erstreckt sich direkt auf einen großzügigen Balkon, der den idealen Rahmen für den Alltag sowie unterhaltsame Familie und Freunde schafft.

Der private Bereich umfasst eine komfortable Master-Suite mit Einbauschränken, ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen direkten Zugang zu einem Balkon. Das Apartment verfügt zudem über zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Balkonzugang, die von einem geräumigen Familienbad mit ebenerdiger Dusche serviert werden.

Ein großer privater Abstellraum bietet hervorragenden zusätzlichen Platz und kann für die Lagerung, ein Home Office oder andere Zwecke verwendet werden, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen.

Auf hohem Standard gebaut, mit modernen Oberflächen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, bietet diese Wohnung alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, was Komfort, Wohlbefinden und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.

Das gleiche Gebäude wird auch ein Schlafzimmer plus Studie Duplex, zwei Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer plus Studie Duplex, und drei Schlafzimmer plus Studie Duplex Apartments, die eine Reihe von Layouts für die Bedürfnisse jeder Familie.
Die Fertigstellung des Projekts wird in der zweiten Hälfte des Jahres 2027 erwartet.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte.

Hinweis: Die Bilder, die möblierte Innenräume zeigen, dienen nur zur Veranschaulichung und sollen das Potenzial der Immobilie demonstrieren.

Santa Marta do Pinhal ist ein gut etabliertes und sehr begehrtes Wohngebiet in der Gemeinde Seixal, bekannt für seine ruhige Atmosphäre.
Das Gebiet bietet eine breite Palette von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen in der Nähe, wodurch Komfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität gewährleistet sind. Seine strategische Lage bietet einen schnellen Zugang nach Lissabon sowohl mit der Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der Metro Sul do Tejo (MST) Leichtbahn-Netz und Fertagus Zug-Services, die tägliche Pendeln einfach und effizient.
Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa da Caparica und mehreren Freizeitgebieten entfernt, ist Santa Marta do Pinhal der perfekte Ort für diejenigen, die die ideale Balance zwischen ruhigen Wohnen und exzellenter Konnektivität suchen.

AMI-Lizenz: 11220

Die zur Verfügung gestellten Informationen sind zwar als richtig erachtet, unterliegen jedoch einer Bestätigung und können nicht als rechtsverbindlich angesehen werden.

Wenn diese Immobilie nicht vollständig Ihren Anforderungen entspricht, kann ich Ihnen als engagierter Immobilienberater behilflich sein mit:
•Auf der Suche nach einer Immobilie, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist;
•Erfolgreiche Verhandlungen über die besten Bedingungen;
•Verwalten des gesamten Immobilienkaufprozesses;
•Unterstützung mit Ihrem Hypothekenfinanzierungsantrag;
•Scheduling und Unterzeichnung des Promissory Purchase and Sale Agreement (CPCV);
•Arrangieren und Abschluss der Abschlussakte des Kaufs.
Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie zu verkaufen, kann ich Ihnen auch eine professionelle Marktbewertung anbieten und Sie durch jede Phase des Verkaufsprozesses führen. Dies beinhaltet eine kostenlose weltweite Exposition auf mehr als 200 internationalen Immobilienportalen, die Verwaltung aller Verhandlungen, die Vorbereitung und Unterzeichnung des Promissory Purchase and Sale Agreement (CPCV) sowie die Organisation und den Abschluss der endgültigen Verkaufsurkunde.
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Seixal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 15 km
  • Badajoz Flughafen, 199 km
  • Faro Flughafen, 206 km
* Entfernung vom Zentrum von Seixal

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Seixal

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Seixal

Wohnungen50%
Stadthäuser21%
Häuser17%
Gewerbeimmobilien6%
Grundstücke6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


34.760 €
1.975 €
988 €
7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Seixal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
45.623 €*
Endgültige Anschaffungskosten
440.623 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

IAD PORTUGAL

IAD PORTUGAL

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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