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€ 440.000

3.577 € pro m²

Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
123 m²

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Viver nas Ondas - Portugal

Vermarktet von Viver nas Ondas - Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Mehr als eine einfache Wohnung, bietet diese anspruchsvolle 2-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Entwicklung, ein Erlebnis des modernen urbanen Wohnens, wo Komfort, Funktionalität und Lage auf vorbildliche Weise zusammenkommen.

Das Hotel liegt in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden der Stadt Porto, ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die mit Funktionalität leben möchten, ohne auf Qualität und Stil zu verzichten.

Die Wohnung

- Typologie T2 mit intelligentem und optimiertem Layout
- Gut verteilte Bereiche, die Komfort und Fluidität begünstigen
- Großes und helles Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit funktionalem Design
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und ausgezeichnetem Licht
- Hochwertige zeitgenössische Oberflächen
- Begrüßungsatmosphäre mit Fokus auf Detail und Wohlbefinden

Das Unternehmen

Es handelt sich um ein exklusives Wohnprojekt, bestehend aus nur 18 Wohnungen (T1, T1+1 und T2), die für einen urbanen, dynamischen und vernetzten Lebensstil konzipiert sind.

Moderne Architektur verbindet moderne Linien mit praktischen Lösungen und schafft funktionale und elegante Räume. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um Komfort, Effizienz und ein ausgewogenes Alltagserlebnis zu bieten.
Eine Entwicklung, die sich nicht nur durch ihre Ästhetik auszeichnet, sondern auch durch ihre starke Komponente der zukünftigen Wertschätzung - ideal für Eigenwohnungen und Investitionen.

Premium-Standort

Diese Entwicklung profitiert von einer strategischen Position:

- Ein paar Minuten vom Bahnhof Campanhã
- Schneller Zugang zum historischen Zentrum von Porto
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Handel und Dienstleistungen
- Einfache Anbindung an die Hauptstraßen in und aus der Stadt
- Ein Ort, der es Ihnen ermöglicht, Porto praktisch zu erleben, mit allem an Ihren Fingerspitzen.

Lebensqualität & amp; Investitionen

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Standort, zeitgenössisches Design und Potenzial für Wertschätzung vereint, ist dieses T2 die richtige Wahl.

Ideal für eigene Residenz, Vermietung oder sichere Investition in einen boomenden Bereich.
Energiebewertung: A
*Ref:IP-FRXF2

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Viver nas Ondas - Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 10 km
  • Vigo Flughafen, 118 km
  • Santiago Flughafen, 193 km
* Entfernung vom Zentrum von Porto

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Porto

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Porto

Wohnungen83%
Gewerbeimmobilien8%
Häuser5%
Grundstücke2%
Garagen1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


38.720 €
2.200 €
1.100 €
8.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
50.820 €*
Endgültige Anschaffungskosten
490.820 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Viver nas Ondas - Portugal

Viver nas Ondas - Portugal

Nuno

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

Für diese Immobilie sind Fernbesichtigungen verfügbar

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