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€ 415.000

3.609 € pro m²

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
115 m²

Braga, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Viver nas Ondas - Portugal

Vermarktet von Viver nas Ondas - Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Erwartete Fertigstellung 1. Quartal 2027. Neue 3-Schlafzimmer-Wohnung, mit ausgezeichneter Verteilung der Räume, in einer Referenz-Gated-Gemeinde eingefügt, nur 5 Minuten vom Zentrum von Braga. Angebot der Tat des Verkaufs*

Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine funktionale und ausgewogene Organisation aus: der soziale Bereich ist groß und hell, mit einem großzügigen Wohnzimmer und Verbindung zum Balkon, ideal für Momente der Geselligkeit und Freizeit. Die Küche ist praktisch und gut positioniert, mit einfachem Zugang zum Umzirkulationsbereich.

Der private Bereich besteht aus drei gut großen Schlafzimmern, die alle mit großer Sonneneinstrahlung, ideal für Familien oder für diejenigen, die Komfort und Platz bevorzugen. Die Wohnung hat auch zwei Badezimmer, die mehr Komfort im Alltag zu gewährleisten.

In einer exklusiven Entwicklung mit nur 28 Fraktionen, bietet die Eigentumswohnung eine Umgebung der Exzellenz, mit einem Schwimmbad, großen Gärten, Gehflächen, Grill und Kinderspielplatz, die Förderung eines ruhigen und anspruchsvollen Lebensstil.

Die Lage ist eine der großen Vorzüge: in Celeirós, in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Natur, nur wenige Minuten vom Fluss Este und mit schneller Anbindung an die Autobahn und die Braga-Porto-Verbindung. In der Nähe finden Sie alle Arten von wichtigen Dienstleistungen, wie Supermärkte, Schulen, Apotheken, Restaurants, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Anwesen verfügt auch über einen Balkon und eine geschlossene Garage, die Komfort, Sicherheit und Funktionalität gewährleistet.

Mit einer Fläche von 115 m2 ist diese Wohnung im 2. Stock die ideale Wahl für diejenigen, die Lebensqualität, modernes Design und eine hervorragende Lage suchen.

Eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete von Braga.
Planen Sie Ihren Besuch.

* Geschenk auf Dá-Karte (Sonae-Gruppe).

Nutzen Sie die Möglichkeit einer teilweisen Befreiung von IMT und Stempelsteuer gemäß dem Dekret Nr. 48-A/2024.

Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).

Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.

Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.

Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.

Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Braga

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 41 km
  • Vigo Flughafen, 76 km
  • Santiago Flughafen, 148 km
* Entfernung vom Zentrum von Braga

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Braga

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Braga

Wohnungen53%
Häuser20%
Gewerbeimmobilien9%
Grundstücke8%
Stadthäuser8%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


36.520 €
2.075 €
1.038 €
8.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Braga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
47.933 €*
Endgültige Anschaffungskosten
462.933 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Viver nas Ondas - Portugal

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Nuno

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

Für diese Immobilie sind Fernbesichtigungen verfügbar

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