Welche Flughäfen liegen Tabuaco am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Tabuaco sind Flughafen Porto (94 km), Flughafen Vigo (152 km) und Flughafen Salamanca (174 km).

Welche internationalen Schulen liegen Tabuaco am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Tabuaco gehören CLIB - The Braga International School (85 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (85 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule zu Porto (89 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Wie ist das Klima in Tabuaco?

In Tabuaco ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Tabuaco?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Tabuaco betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 290.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 30.595 €.

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Bauernhof in Tabuaco, Distrikt Viseu, Tabuaco - € 290.000 | Ref: MF-FRD - Foto 1

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€ 290.000

Bauernhof in Tabuaco, Distrikt Viseu

Hinzugefügt 3 Monate ago

Grundstücksgröße: 28.135 m²

28.135 m² Grundstücksgröße

Tabuaco, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Viver nas Ondas - Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses farm zum Verkauf

Das Hotel liegt in der Gemeinde Barcos, nur 3 km von Tabuaço, ist der Bauernhof ein typisches Douro-Grundstück, gekennzeichnet durch seine ländliche Identität, einzigartige Landschaft und enorme Potenzial für Wertschätzung.

Alte Weinberge mit 70% alten Reben, die hohen landwirtschaftlichen und önologischen Wert.
Energie-Bewertung: Befreiung
*Ref:MF-FRD

Leben in Tabuaco

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 94 km
Vigo Flughafen, 152 km
Salamanca Flughafen, 174 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	3mm	7.5°C	-2°C	16.8°C
Feb	14	3.4mm	9.5°C	1.1°C	19.6°C
Mär	10	5.6mm	9.8°C	0.7°C	22.6°C
Apr	20	1.8mm	12.9°C	2°C	25.6°C
Mai	14	1.1mm	14.4°C	4°C	30.1°C
Jun	17	1.5mm	19.1°C	8.6°C	31.9°C
Jul	23	0.2mm	23.1°C	10.3°C	36.8°C
Aug	29	0mm	23.9°C	12.9°C	38.5°C
Sep	19	0.9mm	18.1°C	7.2°C	29.9°C
Okt	10	4.7mm	15°C	4.5°C	24°C
Nov	15	2.4mm	12.4°C	3.2°C	19.7°C
Dez	25	0.1mm	6.6°C	-1.9°C	16.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,20.300 €
SELO: 0.8%,2.320 €

22.620 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

725 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Tabuaco . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: