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€ 495.000

4.125 € pro m²

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Baugröße
120 m²

Espinho, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

ZOME GRUPO BUSINESS

Vermarktet von ZOME GRUPO BUSINESS

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Immobilienkennung: ZMPT588452

Geben Sie ein:
Die Beach Residences Spinho ist das Unternehmen, in dem Sie den exklusiven Lebensstil genießen, mit dem Sie immer geträumt haben.
Es wird als innovatives und avantguardistisches Projekt im Luxus-Immobilien-Szenario in Espinho hervorgehoben, das zeitgenössisches Design, Nachhaltigkeit und fortschrittliche Technologie zu einem wirklich einzigartigen und exklusiven Wohnumfeld kombiniert.
Seit seinem ursprünglichen Konzept soll dieses Unternehmen ein modernes und anspruchsvolles Wohnerlebnis bieten, das an die Bedürfnisse und Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner angepasst ist.

Beschreibung:
Neue T2 Suiten, in Spinho Beach Residences.
Eine Prämienverpflichtung der Arliz-Gruppe.
Entlang des Strandes, auf der Avenue 8 mit Rua 35.
(a) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b) (b)

Wohnung auf Ebene 1 unterwegs, Los 4.
Info-Promoter: Abschluss der Arbeit 10/2026.

T2 Typ und differenziert mit 2 Suiten.
Am Eingang, offener Raum zwischen Zimmer und Küche.
Total möblierte und ausgestattete Küche.
Zimmer mit Veranda und gemeinsamen einer Suite ausgestattet.
Ein Badezimmer serviert den sozialen Bereich.
Auf der anderen Seite der Suite, die Seitenveranda mit Meerblick.
Auf dem Deck, 1 Parkplatz durch den Bruchteil betroffen.
Predium mit Aufzug und Privatdomäne.

Info:
- Arbeit - 10/2026
- Tiva Fläche - 88 m2
- Fläche 2 Yards - 20 m2
- Fläche L. Garagem - 12 m2
- Bruttofläche - 120 m2
- Lizenz C. M. Espinho

Eigenschaften:
- Pre-Energy Certificate 'A+' und 2 N-E Fronten;
- belüftetes Gesicht in Stein und/oder Keramik;
- Aluminiumkassetten mit thermischen Schnitten;
- Doppelte Winde;
- motorisierte Fahrzeuge;
- Klimaanlage Multi Split Typ;
- Falsche Dächer und amputierte Fokussierungen;
- Geschnitzte Etage: Zimmer, Zimmer und Flur;
- Keramikboden: Küche und Bad;
- Bettwäsche: 2 varandas;
- laktierte Carpintare;
- C/Melamin Küchenmöbel;
- Balkon aus Acrylstein, Silestone-Typ;
- Integrale Elektrohometik;
- Aufhängung von Gesundheitseinrichtungen, Typ Sanindusa;
- Lavatoren zum Absetzen;
- Turniere vom Typ W7;
- Die Dusche Basis;
- Espelho, bitte.
- Heiße Bombe (AQS);
- Videoporter;
- Sicherheitshafen;
- Aufzug;
- Garage;
- Automatische Ports.

Leben in Espinho...
Wohnen in Espinho genießt eine privilegierte Lage, wo die Zitadelle Atmosphäre mit der Ruhe einer Küstenumgebung kombiniert.
Nur 30 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt, bietet die Stadt einfachen Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen und ein Netz von effizienten und vielfältigen kollektiven Verkehrsmitteln, die die Verbindung zu benachbarten Gemeinden wie Porto und Aveiro herstellen.

Spinho ist auch reich an wesentlichen Dienstleistungen, vor allem Supermärkte, Schulen, Krankenhäuser und lokalen Handel, so dass der Alltag praktisch und komfortabel.
Für die Liebhaber der Kultur hat die Stadt Räume wie das Multimeios-Zentrum, das eine breite Palette von Kino, Ausstellungen und Theatern bietet, und das Casino de Espinho, das auch durch seine vielfältige Programmierung hervorgehoben wird.
Für die Liebhaber der freien Luftaktivitäten, neben den breiten Stränden, ideal für Wassersportarten wie Surfen und Kitesurfen, besitzt die Stadt die Möglichkeit, Golf im mythischen Porto Golf Club oder Reiten in den verschiedenen Eisresorts der Region zu üben. Die breite Palette von Trills und Grünflächen ist auch hervorragend für Radtouren und Ausflüge.
In Bezug auf die Gastronomie sollten frische Fische und Meeresgerichte hervorgehoben werden.

3 Gründe zu kaufen mit Zoom

+ Folgemaßnahmen

Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater alles daran, Ihnen das beste Follow-up zu geben und es mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.

Lassen Sie uns von hier aus eine enge Beziehung aufbauen und aufmerksam auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Weil es wichtig ist, dass Sie das Gefühl haben, dass Sie verfolgt werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.

+ einfach

Zome-Berater haben eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, gefördert in den Austausch von praktischen Erfahrungen zwischen Fachleuten und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt, die es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu machen.

Lassen Sie bürokratische Gewichte zurück, denn auf der Zome findet sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, so dass ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.

+ glücklich

Unser größter Wert ist es, ihm Glück zu geben!

Befreien Sie sich von Angst und erhalten Sie die Qualität Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie glücklicher macht.

Wir arbeiten täglich, um mehr Wert für Ihr Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie brauchen, um die besten Ergebnisse zusammen zu erreichen.

Mit dem Zome wird es nie verloren gehen oder unvereinbar sein und etwas finden, das keinen Preis hat: seine maximale Ruhe!

So werden Sie sich während der gesamten Erfahrung fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... glücklich!

Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Espinho

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ZOME GRUPO BUSINESS nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 27 km
  • Vigo Flughafen, 136 km
  • Santiago Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Espinho

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Espinho

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Espinho

Wohnungen48%
Grundstücke28%
Gewerbeimmobilien12%
Häuser10%
Stadthäuser2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


43.560 €
2.475 €
1.238 €
9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Espinho . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
57.173 €*
Endgültige Anschaffungskosten
552.173 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

ZOME GRUPO BUSINESS

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Sprachen
Spanisch, Englisch
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