Wohnung in Ariccia, Rome

Ausgezeichnete 2 Bett Penthouse Wohnung zum Verkauf In Ariccia Rom Italien

Verkauf Objekt-Nr.: es5554780

Via Cicerone, 2
Ariccia
Frankreich
00072 Italien

Ein Penthouse im Herzen der Castelli Romani: Ariccia, Italien

Eingebettet im Herzen der Region Castelli Romani, bietet die charmante Stadt Ariccia eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Natur und eine beneidenswerte Lebensqualität. Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer Position, die das Wesen dieses besonderen Ortes einfängt. Ariccia ist nicht nur eine Stadt, es ist ein lebendiges Museum, berühmt für seine beeindruckenden barocken Meisterwerke des legendären Architekten und Bildhauers Gian Lorenzo Bernini.
Von der majestätischen Kirche Collegiata und der großen Piazza di Corte bis zum atemberaubenden Palazzo Chigi bietet Ariccia eine außergewöhnliche architektonische Umgebung, die Bewohner und Besucher gleichermaßen zurück in die Zeit transportiert.

Die strategische Lage der Stadt verstärkt ihre Attraktivität. Zwischen den ruhigen Gewässern des Albano-Sees und des Nemi-Sees gelegen, ist Ariccia ein Tor zu einem natürlichen Spielplatz. Die umliegende Landschaft ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten, mit malerischen Wanderwegen perfekt für Trekking, Nordic Walking und Radfahren. Für diejenigen, die ein gemütlicheres Tempo genießen, befindet sich ein nahe gelegener Golfplatz inmitten üppigen Grüns und bietet einen atemberaubenden Blick auf jedes Loch.
Diese seltene Kombination aus historischer Größe und natürlicher Schönheit macht Ariccia zu einem äußerst wünschenswerten Ort zum Leben, der diejenigen anzieht, die einen friedlichen, exklusiven Lebensstil suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.

Ein leuchtender Lebensraum mit unübertroffenem Charakter

Treten Sie in dieses Penthouse und Sie werden sofort von einem Gefühl von Licht, Luft und Größe begrüßt. Das Herz des Hauses ist eine herrliche zentrale Lounge, wo die Decke steigt zu einem beeindruckenden fünf Meter hoch. Dieser Doppel-Höhen-Raum ist ein natürlicher Brennpunkt, mit einem Gefühl der Offenheit und Licht, das eine Seltenheit in modernen Wohnungen ist. Ein schöner Kamin bietet einen Hauch von Wärme und dient als das perfekte Herzstück für gesellschaftliche Versammlungen oder ruhige Abende zu Hause.
Dies ist mehr als ein Raum; es ist ein dramatischer, einladender Raum für Entspannung und Unterhaltung.

Die Wohnung ist durchdacht eingerichtet, um sowohl gemeinschaftliche als auch private Bereiche zu bieten. Die Hauptebene umfasst einen gemütlichen Essbereich perfekt für intime Mahlzeiten, eine separate Küche für kulinarische Kreativität und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die beiden Hauptschlafzimmer sind für Komfort und Privatsphäre konzipiert, mit einem Master-Schlafzimmer und ein zweites Gästezimmer bietet reichlich Platz. Der gesamte Wohnbereich ist mit der Natur durch zwei großzügige Balkone verbunden, die einen ausgedehnten, Panoramablick auf die umliegenden Hügel bieten.
Diese Balkone sind ideal, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder mit einem Aperitivo zu entspannen, wenn die Sonne über der malerischen Castelli Romani Landschaft untergeht.

Vielseitigkeit und moderne Upgrades

Ein einzigartiges Merkmal dieses Penthouse ist die geschickte Nutzung des vertikalen Raumes. Eine schöne Holztreppe führt zu einer internen oberen Ebene und verleiht dem Haus sowohl Charme als auch Vielseitigkeit. Diese obere Ebene bietet ein ruhiges und privates Heiligtum weg vom Hauptwohnbereich. Es verfügt über einen speziellen Lernbereich, ideal für ein Home Office oder eine ruhige Leseecke, und eine zusätzliche Schlafzimmerecke, ideal für einen zusätzlichen Gast oder für die Verwendung als Mehrzweckraum.
Ein zweites Badezimmer auf dieser Ebene erhöht die Bequemlichkeit und Funktionalität der Wohnung.

Das Penthouse wurde kürzlich mit einem Fokus auf Qualität und Langlebigkeit aufgerüstet. Neue Doppelrahmenfenster – innen Holz für ein klassisches, warmes Aussehen und außen Aluminium für Haltbarkeit und Witterungsbeständigkeit – wurden in der gesamten Wohnung installiert. Diese Upgrades sorgen dafür, dass das Haus nicht nur schön, sondern auch energieeffizient und sicher ist, bereit für die neuen Besitzer, einzuziehen und einen modernen, sorgenfreien Lebensstil zu genießen.
Dieses Engagement für Qualität und Komfort bedeutet, dass Sie die klassische Schönheit eines Ariccia Penthouse mit allen Vorteilen eines modernen, gepflegten Haus genießen können.

Exklusive Ausstattung und Zukunftspotenzial

Dieses Penthouse bietet mehr als nur einen luxuriösen Wohnraum, es verfügt über eine Reihe von exklusiven Annehmlichkeiten, die zu seinem Wert und Attraktivität. Das Anwesen umfasst eine große, private Garage und einen Keller, bietet ausreichend Platz für sichere Parkplätze und einen eigenen Bereich für Lagerung oder Hobbies. Dies ist ein wesentlicher Komfort in einer historischen Stadt, wo Parkplatz eine Herausforderung sein kann. Der Keller ist ideal für die Lagerung von feinen Weinen aus der Umgebung Latium oder für die Verwendung als persönliche Werkstatt.

Für diejenigen, die von einer privaten Gartenoase träumen, besteht eine einzigartige Gelegenheit, ein angrenzendes Grundstück zu kaufen. Dieses Paket, ca. 500 qm groß, ist bereits mit reifen Obstbäumen bepflanzt und ist gegen einen Aufpreis verfügbar. Dies bietet die perfekte leere Leinwand, um Ihr eigenes persönliches Freigelände zu schaffen – sei es ein üppiger Garten, ein privates Gemüsepflaster oder ein ruhiger Raum für Entspannung.
Die Kombination aus einem herrlichen Penthouse, einer privaten Garage und der Möglichkeit eines eigenen Gartens macht dies zu einem wirklich unvergleichlichen Angebot im Herzen der Castelli Romani. Das Anwesen ist auch außergewöhnlich gut verbunden, weniger als 40 Minuten von den Flughäfen Fiumicino (FCO) und Ciampino (CIA) entfernt und bietet eine nahtlose Verbindung nach Rom und dem Rest der Welt.

Über die Gegend

Ariccia ist eine historische Stadt im Herzen der Region Castelli Romani (Römische Burgen) gelegen, eine Sammlung von malerischen Städten südöstlich von Rom. Auf einem vulkanischen Grat mit Blick auf ein grünes Tal gelegen, wird Ariccia für seine atemberaubende natürliche Schönheit und reiches kulturelles Erbe gefeiert. Seine strategische Lage bietet einen ruhigen, exklusiven Lebensstil abseits der städtischen Hektik von Rom, während immer noch nahe genug für eine schnelle pendeln.
Die Stadt ist besonders berühmt für ihre Verbindung zur Barockzeit und ihre authentische lokale Küche.

Die historische Bedeutung der Stadt zeigt sich am deutlichsten in ihrer Architektur, die zum großen Teil von dem berühmten Künstler und Architekten Gian Lorenzo Bernini entworfen wurde. Der Palazzo Chigi, ein prächtiger Palast aus dem 17. Jahrhundert, und die wunderschöne Piazza di Corte gehören zu seinen berühmtesten Werken hier.
Ariccia ist auch bekannt für die Ariccia Brücke, ein monumentales Viadukt aus dem 19. Jahrhundert, das das tiefe Tal unter sich überspannt, einen dramatischen Eingang in die Stadt bietet und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Über die historischen Sehenswürdigkeiten hinaus, ist Ariccia ein Paradies für Liebhaber von Speisen. Es ist weithin als die Hauptstadt der Verandaetta, ein herzhaftes gebratenes Schweinefleisch Gericht, das ein Grundnahrungsmittel der Region. Die Stadt viele traditionelle Restaurants, bekannt als fraschette, spezialisiert sich auf die Servieren dieser Delikatesse zusammen mit lokalen Weinen und anderen regionalen Produkten.
Die Stadt ist umgeben von ruhigen Naturräumen, darunter die malerischen Wanderwege zwischen dem Albano-See und dem Nemi-See, was sie zu einem idealen Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren macht.

Der nächstgelegene und am besten erreichbare Flughafen ist der nur 20 Kilometer entfernte Flughafen Rom Ciampino (CIA), der in erster Linie Low-Cost- und Charter-Airlines bedient. Ein größerer und häufigerer Einstiegspunkt für internationale Reisende ist der Flughafen Rom Fiumicino (FCO), auch bekannt als Leonardo da Vinci International Airport, etwa 40 Kilometer von Ariccia entfernt.
Beide Flughäfen sind gut mit der Stadt durch ein Netz von Bussen, Taxis und Zügen verbunden und sorgen für eine reibungslose Reise für die Besucher.

MAIN-Features:

* 120m2 Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Italiens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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