Haus in Lissabon, Distrikt Lissabon

Investitionsmöglichkeit - 2 renovierte Villen in Ajuda mit attraktivem monatlichem Einkommen.

Wir präsentieren zwei komplett renovierte Doppelhaushälften mit zwei Etagen, die zusammen verkauft werden und sich neben dem Polo Universitário da Ajuda befinden, einer der Gegenden mit der höchsten Nachfrage nach Studentenunterkünften in Lissabon. Ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger, die ein sofortiges und garantiertes Einkommen suchen.

Gemeinsame Merkmale:
- Verbundene Häuser, die eine einzige funktionale Immobilie bilden
- 9 Schlafzimmer ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch
- 3 Badezimmer, mit Dusche, Waschbecken und WC
- Voll ausgestattete Küche mit Geräten
- Sonnige Terrasse, ideal für die Freizeit, mit ausgestatteter Wäscherei.
- Verkauft bereit, um Einnahmen zu erzielen: Geräte, Möbel und Ausrüstungen inklusive.

Strategische Lage:
Das Hotel liegt in Casalinho da Ajuda, mit Bushaltestellen vor der Tür und schneller Anbindung an die Straßenbahn, nur wenige Minuten entfernt von:
- Höheres Institut für Sozial- und Politikwissenschaften (ISCSP)
- Höheres Institut für Agronomie
- Veterinärmedizinische Fakultät
- Fakultät für Architektur der Universität Lissabon
Ruhige Gegend und bei Studenten sehr begehrt, mit Supermärkten, Apotheken, Cafés und anderen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.

Warum investieren?
- Ungefähres sofortiges monatliches Einkommen zwischen 3.500 € und 4.000 €.
- Attraktive Rendite - Geschätzte Rendite: 7 % bis 8 %.
- Die Immobilie wurde gründlich saniert, um die Instandhaltungskosten kurzfristig zu senken.
- Möglichkeit der vereinfachten Verwaltung (Verträge pro Zimmer oder vollständiger Mietvertrag).

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine 'schlüsselfertige' Immobilie zu erwerben, die bereit ist, eine sofortige Rendite zu erzielen, in einem der dynamischsten akademischen Zentren in Lissabon.

Energieeffizienzklasse: E/F
Wohnfläche Villa 1: 74,1m²
Wohnfläche Villa 2: 77,7m²

Nehmen sie kontakt auf und vereinbaren sie jetzt ihren besuch!
- Sofortiger Service per Telefon und WhatsApp.
- Service an Wochenenden und Feiertagen.
- Sofortige Reaktion auf Kontaktanfrage.
- Besuchsplanung innerhalb von 24 Stunden*.
(*je nach Verfügbarkeit des Eigentümers.)

Vinícius Simões Dias

Alta Morada Lda.
AMI 24878
Energiekategorie: F
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