Wohnung in Monte Argentario, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 72 qm Fläche (plus praktischer privater Keller)
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Potenzial für 3. Schlafzimmer und 2. Bad)
Zwei Balkone mit Panoramablick auf das Meer und Forte Filippo
Zweite Etage ohne Aufzug in einem Gebäude mit Gemeinschaftshof
Privater Keller inklusive, perfekt für Fahrräder und Roller
Zentrale Lage in Porto Ercole, wenige Schritte vom Hafen und Annehmlichkeiten

interne Beschreibung:
Diese außergewöhnlich helle Wohnung von ca. 72 qm befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses im Herzen von Porto Ercole (Monte Argentario). Das Anwesen verfügt über eine regelmäßige und sehr vielseitige Layout, derzeit in 5 Zimmer angeordnet: eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Panorama-Balkon, ein Doppelzimmer mit herrlichem Meerblick, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Wohnküche, die von einem zweiten Service-Balkon serviert wird.
Während in bewohnbarem Zustand, bietet das Anwesen ausgezeichnetes Potenzial für die Renovierung; seine regelmäßige Form ermöglicht eine einfache Umverteilung von Räumen, um ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer zu schaffen. Die autonome Heizungsanlage ist zu ergänzen. Ein sehr bequemer Erdgeschoss-Privatkeller komplettiert das Anwesen, ideal für die Lagerung von Fahrrädern und Motorrollern.

Externe Beschreibung:
Im Freien bietet das Apartment zwei schöne Balkone: Der Hauptbalkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die historische Forte Filippo mit Blick auf das Dorf, was es zu einem perfekten Ort, um die Meeresbrise zu genießen, während der zweite Service-Balkon auf angenehmes Grün öffnet.
Seine strategische und zentrale Lage ist ein erstklassiges Gut, so dass die Bewohner leicht zu Fuß zur Hafenpromenade, lokalen Stränden, Boutiquen und alle wesentlichen Dienstleistungen dieses exklusiven Küstenziels.

Entfernungen:
Porto Ercole Marina: 150 m
Strand (Feniglia): 2. 5 km
Orbetello: 6 km
Grosseto: 45 km
Flughafen Rom Fiumicino: 140 km

Ref. A1190RA68623