Welche Flughäfen liegen Guarda am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guarda sind Flughafen Porto (143 km), Flughafen Salamanca (154 km) und Flughafen Badajoz (187 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guarda am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guarda gehören CJD International School (132 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (134 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (136 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Guarda?

In Guarda ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guarda?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guarda betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 220.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 23.210 €.

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€ 220.000

1.897 € pro m²

Wohnung in Guarda, Distrikt Guarda

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 116 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
116 m² Baugröße

Guarda, Distrikt Guarda, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von ImoAugusto Mediação imobiliária Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Eine komplett ausgestattete Wohnung im Bahnhofsbereich, in Guarda, ist ideal für diejenigen, die eine moderne, komfortable und einfach zu bewohnende Immobilie suchen.

Vorn mit 2 Aufzügen, wird diese Wohnung durch die Renovierung durchgeführt und die perfekte Kombination zwischen Komfort und Funktionalität hervorgehoben.

Bestehend aus:

3 Zimmer, 1 der Suite
Zwischenspeicher
Kopfsalat
Volles Badezimmer
Lavandaria
Zusätzliche Bodenbeläge

Auch erhältlich unter:

Ort der Lagerung
Doppelfenster, die einen höheren thermischen und akustischen Komfort bieten
Zentralheizung durch Salamander zu Schälen, wodurch die Umwelt einladender und effizienter

Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und Hauptzugang zur Stadt, die eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die mehr Komfort jeden Tag suchen.

Wenn Sie eine Wohnung mit modernem Bild, Komfort und praktischer Lage suchen, kann dies die richtige Gelegenheit sein.
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guarda

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ImoAugusto Mediação imobiliária Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 143 km
Salamanca Flughafen, 154 km
Badajoz Flughafen, 187 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	3.3mm	7.1°C	-4.5°C	17.8°C
Feb	14	3.2mm	8°C	-0.2°C	16.6°C
Mär	9	5.4mm	8.3°C	-0.1°C	21.5°C
Apr	17	1.7mm	11.5°C	0.9°C	24°C
Mai	14	0.8mm	13.2°C	2.9°C	29.7°C
Jun	16	4.2mm	17.5°C	7.8°C	29.3°C
Jul	28	0.2mm	22°C	9.5°C	36.3°C
Aug	31	0mm	23.2°C	13.4°C	36.3°C
Sep	21	1mm	16.7°C	5.9°C	27.8°C
Okt	7	6.8mm	13.4°C	4.5°C	22.6°C
Nov	14	2.1mm	11.1°C	2.6°C	18.1°C
Dez	22	0.2mm	5.9°C	-2.7°C	15.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,15.400 €
SELO: 0.8%,1.760 €

17.160 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.100 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

550 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guarda . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: