Neubau-Haus in Lourinha, Distrikt Lissabon

Auf einem großzügigen Grundstück von 912,5 m² zeichnet sich diese Villa mit vier Schlafzimmern durch ihr Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, Komfort und Privatsphäre aus. Das Projekt begünstigt den reichlichen Zugang von natürlichem Licht und eine fließende Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen, wodurch ein harmonisches und funktionales Erlebnis entsteht.
Große Balkone, hochwertige Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses, während der Außenbereich, der das ganze Jahr über für Genuss gestaltet ist, zu Momenten der Ruhe und des Wohlbefindens einlädt. Der Komplex führt zu einem ruhigen und anspruchsvollen Wohnerlebnis, das auf hohen Komfortstandards basiert und ideal für diejenigen ist, die geräumige, helle Räume und eine differenzierte Lebensqualität schätzen.

Merkmale, die diese Villa aufwerten:
Große und sehr helle Innenräume, mit Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, was eine direkte und flüssige Verbindung zum Garten schafft.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit funktionaler Organisation und einer harmonischen Mischung aus Ästhetik und Komfort.
Insgesamt vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit privaten Balkonen und Zugang zu überdachten Außenbereichen.
Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und direktem Zugang zum Außenbereich.
Ein beheiztes Schwimmbecken ist in den Garten integriert und ermöglicht das ganze Jahr über Genuss.
Der umliegende Garten mit Grillplatz und Unterstützungsbereich, ideal für Freizeit- und Geselligkeitsstunden im Freien und Potenzial für Ihre Fantasie.
Geschlossene Garage mit Platz für vier Autos, ausgestattet mit 2 automatischen Toren, die Sicherheit und Komfort gewährleisten.
Hoher Energieeffizienz und thermischer Komfort mit Klimaanlage, Wärmepumpe, Solarpaneelen, VMC-System und PVC-Rahmen mit Doppelverglasung.
Integrierter Weinkühler, ein funktionales Detail, das den zeitgenössischen Charakter des Anwesens unterstreicht.

Verbreitung:
Etage 0 Sozialer Raum und Kontinuität mit dem Außenstehen:
Das Erdgeschoss war für den Alltag und das soziale Miteinander konzipiert, mit einer funktionalen Organisation und einer starken Verbindung zum Außenbereich. Die Eingangshalle empfängt auf elegante, diskrete und effiziente Weise und führt zu einer Suite mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Gäste oder für diejenigen, die Komfort und Autonomie im Erdgeschoss schätzen.
Das Wohnzimmer und die offene Küche sind großzügig dimensioniert und haben eine ausgezeichnete Lichtkraft, die sich natürlich bis zum Garten erstreckt und eine harmonische Umgebung zwischen drinnen und draußen schaffen. Diese Etage verfügt außerdem über ein Gästebad, einen unabhängigen Waschraum und eine geschlossene Garage mit zwei automatischen Toren mit Platz für vier Autos.

Etage 1 Privater Bereich und Familienkomfort:
Im Obergeschoss befindet sich der am meisten reservierte Bereich des Hauses, der auf Ruhe und Privatsphäre ausgelegt ist. Die Master-Suite verfügt über einen privaten Balkon, der einen ruhigen und abgelegenen Raum bietet. Dieses Stockwerk wird von zwei großen und hellen Schlafzimmern ergänzt, die von einem vollständigen Badezimmer unterstützt werden.
Balkone und eine Terrasse mit ungehinderter Aussicht verstärken den Eingang von natürlichem Licht und fördern eine konstante Verbindung zur Außenwelt.

Außenansicht - Ein Paradies zum Genießen des ganzen Jahres:
Die Außenfassade wurde als echte Erweiterung des Hauses konzipiert. Der private Garten, groß und gut ausgerichtet, profitiert vom Grundriss des Grundstücks und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Der beheizte Pool ermöglicht es Ihnen, den Raum zu jeder Jahreszeit zu genießen, während der ausgestattete Grillbereich zu Momenten der Geselligkeit im Freien einlädt.
Die umliegenden Terrassen und Balkone stärken die Verbindung zur Natur und bieten ideale Räume zum täglichen Entspannen.

Erstklassige Lage:
10 Minuten von der Autobahn A8 entfernt;
40 Minuten von Lissabon entfernt;
10 Minuten von den Stränden des Westens entfernt;
20 Minuten von Peniche entfernt;
15 Minuten von Torres Vedras entfernt.

Lourinhã ist 5 Minuten entfernt, wo Sie das gesamte Einkaufs- und Transportgebiet finden. Sie gilt als Hauptstadt der Dinosaurier und ist die Bühne für einzigartige Entdeckungen weltweit. Er umfasst einen Dino-Park mit mehr als hundert vollwertigen Dinosauriern. Entlang dieser Küste finden Sie großartige Strände, die Sie zu Wassersportarten sowie zu anderen Attraktionen einladen. Abgegrenzte Region des berühmten DOC Brandy, einzigartig in Portugal und eine der drei in Europa.
In der Nähe des berühmten Gartens Fonte de Lima, wo Sie angenehme Momente der Ruhe und Erholung zwischen dem Grün der Landschaft, den Seen und Wasserfällen sowie einem Panoramablick genießen können. Betrachtete den lokalen Ex-Libris.
Vimeiro direkt nebenan, bekannt für die Schlacht von 1808 zwischen der napoleonischen Armee und den anglo-portugiesischen Truppen, die die französische Invasion Portugals beendete, ist im Interpretationszentrum der Schlacht von Vimeiro vertreten.

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Energiekategorie: A
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