Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Das Leben in Campo de Ourique bedeutet, eines der prestigeträchtigsten und begehrtesten Viertel Lissabons zu genießen, das für seine familiäre Atmosphäre, Lebensqualität und Gemeinschaftsgefühl bekannt ist.

Diese 1+1-Zimmer-Wohnung, die vor etwa einem Jahr komplett renoviert wurde, befindet sich neben der Rua Sampaio Bruno und zeichnet sich durch ihr hervorragendes Tageslicht, eine Deckenhöhe von 3,18 m und eine funktionale Verteilung aus, die Komfort und Vielseitigkeit vereint. Der soziale Bereich erstreckt sich bis zu einer angenehmen privaten Terrasse, ideal zum Frühstück, zum Essen im Freien oder zur Freizeit.

Die voll ausgestattete Küche profitiert von einem Oberlicht, das natürliches Licht und eine direkte Verbindung zur Terrasse bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Bereich, der sich ideal für einen Kleiderschrank eignet, während das Badezimmer ein Fenster zur Belüftung und natürlichem Licht hat.

Der +1-Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann als Büro, Esszimmer, TV-Raum, Seitenschlafzimmer oder Kleiderschrank dienen, wobei er sich leicht an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, was für mehr Privatsphäre sorgt, und ist Teil eines Gebäudes mit nur fünf Einheiten, in dem kürzlich Naturschutzarbeiten am Dach und an Treppen durchgeführt wurden.

Es ist derzeit verpachtet und bringt eine Rendite von etwa 4,11 %, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen und zukünftigen Wohnraum darstellt.
Das Energiezertifikat wurde vor der vollständigen Sanierung des Grundstücks ausgestellt.

Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt finden Sie den Parada-Garten, traditionelle Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, eine Ler-Buchhandlung, Fitnessstudios, Schwimmbäder und Referenzschulen wie die Santo Condestável Grundschule und die Redbridge International School.

Das ausgezeichnete Verkehrsangebot und die hohe Nachfrage nach Immobilien machen dies zu einer einzigartigen Gelegenheit, in einem der wertvollsten Gegenden Lissabons zu leben oder zu investieren.

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GR99022
Energiekategorie: E
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