Welche Flughäfen liegen Espinho am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Espinho sind Flughafen Porto (27 km), Flughafen Vigo (136 km) und Flughafen Santiago (210 km).

Welche internationalen Schulen liegen Espinho am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Espinho gehören Deutsche Schule zu Porto (16 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Oporto British School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International Porto (16 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Espinho am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Espinho wird von Wohnungen dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (28%), Gewerbeimmobilien (12%), Häuser (10%) und Stadthäuser (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Espinho?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Espinho auf Kyero beträgt € 534.264.

Wie ist das Klima in Espinho?

In Espinho ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Espinho?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Espinho betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 498.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 57.519 €.

←

1/21

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 2

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 3

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 4

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 5

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 6

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 7

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 8

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 9

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 10

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 11

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 12

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 13

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 14

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 15

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 16

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 17

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 18

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 498.000 | Ref: BS-9371 - Foto 19

€ 498.000

2.580 € pro m²

Neubau-Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 193 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
193 m² Baugröße

Espinho, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Paulo Sérgio Propriedades Lda

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Erleben Sie Exklusivität auf höchstem Niveau im Espinho Ocean

Entdecken Sie diese fantastische, neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk der prestigeträchtigen Wohnanlage Espinho Ocean - ein Wohnprojekt, das sich durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und exklusive Atmosphäre auszeichnet.

Großzügige Wohnflächen, viel natürliches Licht und moderne Ausstattungsmerkmale sorgen für höchsten Wohnkomfort und optimale Funktionalität. Die Lage im obersten Stockwerk bietet zusätzliche Privatsphäre, Ruhe und ein einzigartiges Wohnambiente.
Dank der hervorragenden Lage in der Nähe des Strandes, von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und maximalen Komfort im Alltag.

Eine seltene Gelegenheit, stilvoll, komfortabel und exklusiv zu wohnen.
Aktion: Beim Kauf dieser Immobilie schenken wir Ihnen eine einwöchige Urlaubsreise an die Algarve, nach Madeira, auf die Azoren oder in den Norden Portugals.
Energiekategorie: B-
#ref:BS-9371

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Espinho

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Paulo Sérgio Propriedades Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 27 km
Vigo Flughafen, 136 km
Santiago Flughafen, 210 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.8mm	12.1°C	3.3°C	19.9°C
Feb	12	7.6mm	13°C	5.5°C	23.4°C
Mär	12	9.6mm	12.4°C	4.6°C	26.5°C
Apr	18	4.1mm	15.4°C	6.1°C	26.8°C
Mai	15	2.4mm	15.2°C	8°C	28.8°C
Jun	14	2.5mm	18.3°C	11°C	31.4°C
Jul	23	0.8mm	20.1°C	12.5°C	32.5°C
Aug	29	0mm	20.5°C	12.9°C	30.2°C
Sep	21	2.6mm	18.8°C	10.3°C	32.9°C
Okt	8	9.5mm	17.5°C	8.8°C	24.5°C
Nov	12	3.1mm	16.2°C	8.6°C	23.6°C
Dez	22	1.3mm	11.4°C	3.2°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Espinho

	Wohnungen	48%
	Grundstücke	28%
	Gewerbeimmobilien	12%
	Häuser	10%
	Stadthäuser	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,39.840 €
SELO: 0.8%,3.984 €

43.824 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.490 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.245 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Espinho . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: