Welche Flughäfen liegen Arcozelo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Arcozelo sind Flughafen Porto (21 km), Flughafen Vigo (130 km) und Flughafen Santiago (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Arcozelo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Arcozelo gehören Deutsche Schule zu Porto (11 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Oporto British School (11 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International Porto (11 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Arcozelo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Arcozelo wird von Häuser dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (30%), Stadthäuser (16%), Gewerbeimmobilien (3%) und Grundstücke (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Arcozelo?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Arcozelo auf Kyero beträgt 416.738 €.

Wie ist das Klima in Arcozelo?

In Arcozelo ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Arcozelo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Arcozelo betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 400.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.200 €.

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Neubau-Wohnung in Arcozelo, Distrikt Porto, Arcozelo - 400.000 € | Ref: BS-4962_4 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Arcozelo, Distrikt Porto, Arcozelo - 400.000 € | Ref: BS-4962_4 - Foto 2

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400.000 €

4.000 € pro m²

Neubau-Wohnung in Arcozelo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 100 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 m² Baugröße

Arcozelo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Paulo Sérgio Propriedades Lda

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Granja Living, einem neuen Wohnprojekt, das Modernität, Komfort und Lebensqualität vereint. Mit hochwertigen Ausstattungen und zeitgenössischer Architektur wurde diese Immobilie bis ins Detail geplant, um ein erstklassiges Wohnerlebnis zu bieten.
Diese Wohnung bietet gut aufgeteilte, helle und funktionale Räume, ergänzt durch einen angenehmen Balkon, ideal für ruhige Momente. Außerdem verfügt sie über einen Stellplatz sowie einen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten.
In einer privilegierten Lage in Vila Nova de Gaia, nur wenige Minuten vom Praia da Granja entfernt, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Ruhe am Meer und der Nähe zu Dienstleistungen und wichtigen Verkehrswegen. Eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren.

Aktion: Beim Kauf dieser Immobilie schenken wir Ihnen eine Woche Urlaub auf Madeira, den Azoren, an der Algarve oder im Norden Portugals.
Energiekategorie: A
#ref:BS-4962_4

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Arcozelo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Paulo Sérgio Propriedades Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 21 km
Vigo Flughafen, 130 km
Santiago Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	6.4mm	12°C	3°C	19.8°C
Feb	12	7.6mm	13°C	5.8°C	23.2°C
Mär	10	9.1mm	12.4°C	4.8°C	26.3°C
Apr	17	4mm	15.3°C	6°C	26.8°C
Mai	15	2.5mm	15.2°C	7.8°C	28.6°C
Jun	15	2.5mm	18.2°C	10.8°C	31.8°C
Jul	23	0.8mm	20°C	12.7°C	33°C
Aug	28	0.1mm	20.5°C	13°C	29.9°C
Sep	21	1.9mm	18.8°C	10.4°C	32.4°C
Okt	6	8.5mm	17.5°C	8.9°C	24.7°C
Nov	12	3.2mm	16.1°C	8.5°C	23.2°C
Dez	21	1.5mm	11.3°C	3.5°C	21.5°C

Immobilienmarkt in Arcozelo

	Häuser	48%
	Wohnungen	30%
	Stadthäuser	16%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Grundstücke	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.000 €
SELO: 0.8%,3.200 €

35.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arcozelo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: