Stadthaus in Matosinhos, Distrikt Porto

Haus mit 3 Schlafzimmern in Matosinhos

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend mit schnellem und einfachem Zugang zum Zentrum von Matosinhos und verfügt über 3 Etagen sowie einen Dachboden, eine Terrasse und eine Garage für 3 Autos.

Auf der Eingangsebene befinden sich der Gemeinschaftsraum mit Kamin und Ofen, die möblierte und ausgestattete Küche mit Speisekammer und Speisekammer sowie ein Servicebad. Die Küche hat direkten Zugang zur Terrasse.

Die erste Etage besteht aus einem Flur mit Einbauschränken, drei Schlafzimmern, alle mit Kleiderschränken und Balkonen, von denen eines eine Suite ist, und einem kompletten Badezimmer, das die anderen Schlafzimmer unterstützt.

Der Dachboden mit zwei Velux-Fenstern und Tageslicht kann als Büro, Kinoraum oder Spielzimmer genutzt werden.

Der große Keller ist für eine Garage vorgesehen, die in eine Garage für 2 Autos und einen Aufenthaltsraum oder ein Büro mit direktem Zugang zur Terrasse aufgeteilt werden kann. Es gibt auch eine Toilette und einen Waschraum.

Ausführungen und Ausstattung: Zentralheizung, Gasleitung, Holz- und Keramikböden, thermolackierte Rahmen mit Doppelverglasung und Kippöffnung, Video-Gegensprechanlage und elektrisches Tor.

Hauptbereiche:
- Grundstücksfläche – 140 m²
- Bruttobaufläche – 307 m²
- Implementierungsfläche – 84 m²
- Private Bruttofläche – 183 m²
- Bruttoabhängige Fläche – 124 m²

In der Umgebung gibt es mehrere Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.

Der Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die A4 und A28, die die Anreise nach Porto, Senhora da Hora und Leça da Palmeira erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel und die U-Bahn-Station Vasco da Gama als Transportmöglichkeit in der Umgebung sind etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt.

Zu den Referenzen in der Nähe zählen das Pedro Hispano Hospital, NorteShopping, MAR Shopping und IKEA.
Zu den Highlights für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten gehören Quinta da Conceição, Quinta de Santiago und die Strandpromenade von Matosinhos und Leça da Palmeira.

Ein Haus für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und eine Lage schätzen, die es ihnen ermöglicht, ein friedliches Wohnerlebnis mit der Nähe von Matosinhos, Porto, Handel, Dienstleistungen und Hauptzugangspunkten zu verbinden.

Domus invicta ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Verwirklichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und erwerben, vermarkten und verkaufen Neubauimmobilien, gebrauchte Immobilien, Sanierungsobjekte und Baugrundstücke.

Immobilienmakler
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Vermietung und Immobilienverwaltung. Für die Entwicklung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir modernste und effizienteste Tools.
Wir bieten Immobilienbeschaffungsdienstleistungen für kaufende Kunden an.

Rechtliche beratung
Wir nutzen renommierte Anwaltskanzleien, die uns bei unserer Tätigkeit und bei Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

Finanzierungslösungen
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf schnelle Vertragsabschlüsse.

Prozessmanagement
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie schnell und transparent verläuft, sind wir für die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und die Überwachung des Prozesses bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags verantwortlich.

Architektur und werke
Bei der Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die nötige Beratung bieten, die praktikabelsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.

Immobilienbewertung
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übertragen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt zum Zeitpunkt der Bewertung charakterisieren.

Ihr Eigentum, unser Engagement!