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€ 410.000

Neubau-Wohnung in Gondomar, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Gondomar, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Über dieses apartment zum Verkauf

Ausgezeichnete Wohnung T3, mit solarer Ausrichtung Süd, varandas, zwei Garagen und Arrume, befindet sich in PortoCapital Valbom (von Anfang der ersten Hälfte des Jahres 2026), befindet sich in einem hohen und privilegierten Bereich der Stadt, wird dieses Wohnprojekt durch seine strategische Lage, mit umfangreichem Blick auf die belebte Stadt, Grünflächen und den Fluss Douro, der die Landschaft durchquert, einen Beitrag zu einer ruhigen Atmosphäre.
Mit einer modernen, nüchternen und integrierten Architektur in der Umgebung, wird dieses Anwesen mit 30 Wohnungen geschlossen, von T1 bis T3, als eine neue Referenz in der lokalen Landschaft, bietet Qualität, Komfort und Harmonie mit dem Gebiet.
Das Gebäude bietet eine elegante architektonische Sprache, mit einfachen Linien und Materialien der Natur, die Dialog mit dem bestehenden städtischen Gewebe. Das Volumen und seine Ausrichtung ermöglichen den Eintritt in das natürliche Licht und die Maximierung der Ansichten, die Schaffung einer direkten Beziehung mit der Außen-und der
Das Projekt verbindet die Unterstützung von Grün- und Flussgebieten mit der Nähe zum Stadtzentrum. Mit einfachem Zugang, nahe gelegenen Dienstleistungen und einem konsolidierten Raumbereich bietet das Unternehmen alle Voraussetzungen für Qualität und Nachhaltigkeit.
Das Land profitiert auch von einer günstigen Topographie, die natürliche Implantation ermöglicht, mit großzügigen Außenbereichen, Gartenflächen und sorgfältig durchdachten Gemeinschaftsbereichen einschließlich Pool- und Laserräumen.
Das natürliche Licht ist ein Protagonist in den Wohnräumen des Gebäudes. Die Räume sind nach außen durch eloxierte Aluminium-Kassillaren mit thermischem Schnitt und Doppelglas offen und sorgen für Komfort und Effizienz.
Der schwimmende Vinyl Boden Typ Julcar andere Beständigkeit gegen Raffinesse, schaffen eine neutrale und elegante Basis
Für jeden Stil der Dekoration.
Küche in PortoCapital Valbom ist eine Erfahrung der Funktionalität und Ästhetik. Die Küchen sind voll ausgestattet mit Siemens elektrische Haushaltsgeräte oder Äquivalente, kombiniert, Backofen, Mikrowellen, Induktionsplatte,
Erschöpfer und Logik Waschmaschine. White Krion in Porcelanoses verstärkt Nachhaltigkeit und minimalistisches Design.
Alle Wohnungen verfügen über einen Parkplatz und Wäsche, die Organisation und Komfort am Tag. Der Zugang zur Garage ist automatisiert und der Bodenbelag auf der Wohnung spiegelt die Aufmerksamkeit auf das Detail in jedem Detail des Projekts.
In PortoCapital Valbom, wurde jedes Zimmer als mehr als ein Ruheraum gedacht, ist es ein Refugium von
Komfort und Ruhe. Der großzügige Eintritt von natürlichem Licht wertet die Vollendungen und unterstreicht das Gefühl von
Erweitern. Hier trägt jedes Detail dazu bei, eine ruhige Atmosphäre zu schaffen, perfekt, um den Tag mit der Balance zu beginnen und zu beenden, die es verdient.
Mit ausgezeichneten Ausführungen, Gesundheitseinrichtungen präsentieren suspendierte Logik Valadares, Autoklismus
Embossed OLI und Bruma Turniere. Die Duschbasen mit Glas und Aluminium-Aspekt garantieren Eleganz
Und Sicherheit. Alles soll die Wartung erleichtern und Nachhaltigkeit gewährleisten.

Porto Capital ist ein Unternehmen im Immobiliensektor, das seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Verwaltungs- und Immobilienmarkt tätig ist.
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Energiekategorie: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gondomar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PortoCapital - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 17 km
  • Vigo Flughafen, 122 km
  • Santiago Flughafen, 195 km
* Entfernung vom Zentrum von Gondomar

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Gondomar

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Gondomar

Wohnungen54%
Häuser15%
Grundstücke12%
Stadthäuser11%
Gewerbeimmobilien7%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


36.080 €
2.050 €
1.025 €
8.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gondomar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
47.355 €*
Endgültige Anschaffungskosten
457.355 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

PortoCapital - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

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Sprachen
Spanisch, Englisch
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