Welche Flughäfen liegen Viana do Castelo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viana do Castelo sind Flughafen Porto (52 km), Flughafen Vigo (61 km) und Flughafen Santiago (136 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viana do Castelo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viana do Castelo gehören CLIB - The Braga International School (39 km, Alter 3-18, Englisch), Gándara International School (45 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und O Castro British International School (52 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Viana do Castelo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viana do Castelo wird von Wohnungen dominiert, mit 33% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (32%), Häuser (19%), Gewerbeimmobilien (10%), Landhäuser (3%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Viana do Castelo?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Viana do Castelo auf Kyero beträgt 401.779 €.

Wie ist das Klima in Viana do Castelo?

In Viana do Castelo ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viana do Castelo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Viana do Castelo betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 475.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 54.863 €.

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Neubau-Stadthaus in Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo, Viana do Castelo - 475.000 € | Ref: 1350025/24VC - Foto 1

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475.000 €

3.167 € pro m²

Neubau-Stadthaus in Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 150 m²
Grundstücksgröße: 454 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
150 m² Baugröße
454 m² Grundstücksgröße

Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Viana do Castelo

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Villa mit 3 Schlafzimmern und Meerblick - Castelo do Neiva, Viana do Castelo

Wir präsentieren diese elegante Villa mit 3 Schlafzimmern, die nur wenige Minuten von der Stadt Viana do Castelo entfernt und in der Nähe des bezaubernden Strandes von Castelo do Neiva liegt.

Eingebettet in eine ruhige Gegend, mit Meerblick, zeichnet sich diese Villa durch ihre moderne Architektur, großzügige Flächen und hochwertige Oberflächen aus.

Hauptmerkmale:

3 Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines davon en-suite)
2 Badezimmer
Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle
Fußbodenheizung
Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung
Wärmepumpe

Es verfügt auch über einen Außenbereich mit Potenzial für den Bau von Schwimmbädern (nicht im Preis inbegriffen) und eine offene Garage für zwei Autos.

Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, mit Komfort und Qualität zu leben, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt!

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!

Nr. 1350025/24VC
Energiekategorie: A+
#ref:1350025/24VC

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Qualität: Modern Neubau
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viana do Castelo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Viana do Castelo nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 52 km
Vigo Flughafen, 61 km
Santiago Flughafen, 136 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Feb	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mär	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Apr	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Mai	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Jun	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Jul	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Aug	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Sep	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Okt	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Dez	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Immobilienmarkt in Viana do Castelo

	Wohnungen	33%
	Grundstücke	32%
	Häuser	19%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Landhäuser	3%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,38.000 €
SELO: 0.8%,3.800 €

41.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.188 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viana do Castelo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: