Haus in Rouen, Seine-Maritime

Rouen – Nur 900 m von der CHU und dem Place Saint-Marc entfernt, im Herzen des historischen und begehrten Viertels Mont Gargan.

Lassen Sie sich von diesem prächtigen Charakterhaus von 165 m2 Wohnfläche verführen, in dem Authentizität auf Eleganz und Harmonie trifft, eine Erweiterung, die 2016 von einem Architekten geschaffen wurde. Eingebettet auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 466 m2 mit Blick nach Süden bietet dieses Anwesen eine privilegierte Atmosphäre, nur wenige Minuten vom historischen Herzen von Rouen entfernt.

Vom Eingang aus wirkt der Charme. Sie entdecken einen herrlichen Aufenthalt Kathedrale, in Licht gebadet, sublimiert durch bemerkenswerte Architektur und außergewöhnliche Bände. Die voll ausgestattete und halboffene Küche ist perfekt in diesen freundlichen Wohnbereich integriert. Ein intimeres Wohnzimmer, ein wahrer Kokon der Entspannung, rundet diese Ebene ab.

Das Erdgeschoss bietet auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und eine Waschküche.

Im Obergeschoss bietet eine Landung zwei schöne Schlafzimmer, darunter eine schöne 29 m2 große Master-Suite mit Einbau-Ankleideraum und eigenem Bad mit WC.

Die letzte Ebene, völlig offen, bietet einen flexiblen Raum, der es Ihnen ermöglicht, zwei getrennte Betten, ein Büro oder einen Freizeitraum ganz nach Ihren Wünschen zu beherbergen.

Draußen genießen Sie einen angenehmen Garten, ein kleines Nebengebäude, einen Keller und einen privaten Parkplatz, der zwei bis drei Fahrzeuge unterbringen kann.

Kirsche auf dem Kuchen: Von der ersten Etage aus können Sie einen außergewöhnlichen Blick auf die Kathedrale bewundern, der ein einzigartiges Panorama über die Jahreszeiten bietet.

In ausgezeichnetem Zustand, profitiert diese Eigenschaft von hochwertigen Dienstleistungen, kombiniert Stempel, modernen Komfort und privilegierte Lage in einer der beliebtesten Gegenden von Rouen, bekannt für sein Erbe, Ruhe und Lebensqualität. Eine seltene Adresse für Liebhaber von außergewöhnlichen Waren. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Stéphanie dujardin Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°530 319 607 ROUEN Register) 06 13 74 22 68 (ref. 612035 )