Neubau-Reihenhaus in Arcozelo, Distrikt Porto

Privilege Gaia liegt zwischen Arcozelo und Vila Nova de Gaia, nur 10 Kilometer von Porto entfernt. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit aus, umgeben von einzigartigen Landschaften wie den Fußwegen Ribeira do Espírito Santo und dem Strand Miramar, wo sich die historische Senhor da Pedra Kapelle befindet. In der Nähe befindet sich auch der Miramar Golf Club, einer der ältesten und bekanntesten des Landes.

Typologie: 3 Schlafzimmer
Nutzfläche: 179. 23 qm
Bruttofläche: 274. 17 qm
Außenbereich: 178. 05 qm
Ausrichtung: Ost, West
Garage: 2 Fahrzeuge

Die Entwicklung befindet sich in einem konsolidierten Bereich mit wichtigen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt und ausgezeichnete Anbindung an Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Zug, die die Verbindung nach Porto erleichtern.

Privilege Gaia spiegelt die Essenz des Minimalismus, mit einem einfachen und eleganten Design, gerade Linien und neutrale Töne, die mit der umgebenden Naturlandschaft harmonieren, schaffen helle und geräumige Umgebungen.

Es gibt 16 exklusive Villen, von denen 9 noch verfügbar sind. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, Balkone mit großen Fenstern, drei Schlafzimmer, einen unabhängigen Waschraum, Abstellraum und einen privaten Parkplatz.

Hochwertige Oberflächen:

Verstärkte Betonkonstruktion mit festen Platten
Fassade mit großformatiger Keramikverkleidung und exponiertem Beton
eloxierte Aluminiumrahmen mit thermischem Bruch und Doppelverglasung
Innenboden aus verleimtem Massivholz
Glatte, weiß lackierte MDF-Innentüren, Boden bis Decke
Sicherheits-Eingangstür
Eingebaute lackierte Schränke mit Melamin-Board-Innenausstattung
Falsche Decken mit Beleuchtung und Buchten für Verdunkelungsrollos
Küchen mit feuchtigkeitsbeständigen MDF-Möbeln und Silestone 'Pearl Jasmine' Arbeitsplatten
Siemens-Geräte inklusive
Badezimmer mit Roca Armaturen, Hansgrohe Armaturen und Roca Duschwannen
Klimaanlage und Heizung mit Daikin Wärmepumpe
Elektrische Handtuchwärmer in Badezimmern
Video-Gegensprechanlage und integrierte Steuerung für Beleuchtung und Jalousien
Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen
Infrastruktur für mögliche Pool-Installation vorbereitet

Zahlungsbedingungen
CPCV: 5%
Baubeginn: 10%
Struktur: 10%
Rahmen: 10%
Urkunde: 65 %

Der Bau soll bis September 2025 beginnen. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt 24 Monate, die Fertigstellung und die Urkunde werden 30 Monate nach dem Start erwartet.

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== Einzelnachweise ==