Welche Flughäfen liegen Croca am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Croca sind Flughafen Porto (37 km), Flughafen Vigo (116 km) und Flughafen Santiago (186 km).

Welche internationalen Schulen liegen Croca am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Croca gehören CJD International School (29 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (34 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (35 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Croca?

In Croca ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Croca?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Croca betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 228.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 24.054 €.

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Haus in Croca, Distrikt Porto, Croca - € 228.000 | Ref: MP-EF-M-273 - Foto 1

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€ 228.000

1.232 € pro m²

Haus in Croca, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 185 m²
Grundstücksgröße: 1.500 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
185 m² Baugröße
1.500 m² Grundstücksgröße

Croca, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Maison Prête

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

*Villa mit 3 Schlafzimmern und 4 Fronten in Croca, Penafiel*

Entdecken Sie diese charmante Villa mit 3 Schlafzimmern in Croca, Penafiel, auf einem großen Grundstück von 1500 m². Mit 4 Fronten bietet dieses Haus unglaubliches Tageslicht und großzügigen Platz für die Familie. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche und eine Toilette, ideal für den Alltag.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine rustikale Küche, die Charme ausstrahlt, einen perfekten Weinkeller für Weinliebhaber und einen Stauraum, der Organisation garantiert. Die Lage ist privilegiert, nur 4 Minuten vom Zentrum von Penafiel und 1 Minute von der Nationalstraße entfernt, was den Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt erleichtert.

Diese Immobilie gilt als ausgezeichnete Investition, sei es für eigene Wohnungen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Raum zu leben, der Ruhe und Nähe zum städtischen Leben verbindet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!
Energiekategorie: F
#ref:MP-EF-M-273

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Weinkeller

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Croca

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maison Prête nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 37 km
Vigo Flughafen, 116 km
Santiago Flughafen, 186 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	8.3mm	8.9°C	-0.5°C	17.5°C
Feb	13	8.6mm	10.2°C	0.8°C	19.8°C
Mär	10	9mm	10.1°C	0.6°C	25.1°C
Apr	18	3.7mm	13.7°C	1.7°C	26.6°C
Mai	11	2.8mm	14.1°C	4.6°C	29.2°C
Jun	14	2mm	18.3°C	9.3°C	31.9°C
Jul	22	1.5mm	21.6°C	10°C	36.8°C
Aug	29	0mm	22.5°C	12.2°C	34.9°C
Sep	19	2.5mm	17.8°C	7°C	30.9°C
Okt	7	10.6mm	15.4°C	6.5°C	23.1°C
Nov	12	3.7mm	13.5°C	5.1°C	21.1°C
Dez	23	1.2mm	8.2°C	-0.3°C	19°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,15.960 €
SELO: 0.8%,1.824 €

17.784 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.140 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

570 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.560 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Croca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: