Reihenhaus in Ponta Delgada, Sao Miguel

FHPM3071 - Villa mit 3+1 Schlafzimmern, 2 Stockwerke und Garten, Rua dos Capas, S. José, Ponta Delgada, Azoren.

Das Haus im Gesamtbesitz befindet sich in einer ruhigen Straße mit Bewohnern, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Ponta Delgada entfernt, mit Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten, Geschäften und Restaurants. Mit 220 m² bebauter Fläche, 4 Divisionen im RC und 4 im ersten Stock, kleinem Hinterhof und ausgezeichneter Lage.
Immobilien, die eine Wiederherstellung benötigen, funktioniert - eine Chance zur Wertsteigerung.

Eine Villa mit drei Schlafzimmern, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von São José, einer der zentralesten und begehrtesten Pfarreien in Ponta Delgada. Eine privilegierte Lage, die die Ruhe einer Bewohnerstraße mit unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Hauptstadt der Azoren verbindet - nur wenige Gehminuten entfernt.
Eigenschaftscharakterisierung

Typ: Haus im vollen Besitz
Typologie: T3
Affektation: Wohnen
Anzahl der Stockwerke: 2 (RC + 1. Stock)
Bruttofläche: 220 m²
Bruttoprivatfläche: 148 m²
Gesamtfläche: 134 m²
Status: Benötigt Wiederherstellungsarbeiten

- Immobilienverteilung -
Erdgeschoss:
- 4 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche)
- Maschinenraum und WC
- Zugang zum Garten

1. Stock:
- 4 Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer)
- WC

Außenansicht:
- Kleiner privater Garten mit ~30 m²
- Terrasse mit Nutzungspotenzial
- Anhang

Lage und Umgebung
- Ruhige, Wohnstraße in San Jose
- Ponta Delgada Center: ein paar Gehminuten zu Fuß
- Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung
- Lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind sehr nah
- Barrierefreier öffentlicher Nahverkehr
- Straße mit geringer Verkehrsdichte

Anmerkungen für den Investor

Immobilie, die restaurierungsbedürftig ist - Potenzial für eine erhebliche Wertsteigerung nach der Sanierung
Zentrale und konsolidierte Lage, mit starker Nachfrage nach Eigenwohnung und Miete
Hinterhof unterscheidendes Element im zentralen städtischen Kontext
Gelegenheit für diejenigen, die in einer der bestgelegenen Pfarreien von Ponta Delgada Wert schaffen möchten

Eine Villa im Zentrum von Ponta Delgada - in einer ruhigen Straße, mit einem Garten und allem in fußläufiger Entfernung.
Das Potenzial für Wertschätzung ist beträchtlich. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren.

Standort des Lieferanten:
Azoren > Insel São Miguel > Ponta Delgada > São José
Energiekategorie: D
#ref:FHPM3071