Wohnung in Castro Marim, Distrikt Faro

Zwei-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel von Altura, in einem Wohnhaus, mit einer Wohnung auf einer Ebene und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung nach Süden und Norden.
Das offene Wohnzimmer und die Küche bieten großzügige 37 m² mit direktem Zugang zu den Balkonen an beiden Fassaden, was einen hellen und luftigen sozialen Bereich schafft. Jedes der beiden Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon, ein Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, und es gibt ein zusätzliches, komplett ausgestattetes Badezimmer zur Unterstützung der Wohnung.
Die derzeit im Bau befindliche Wohnung soll im Oktober dieses Jahres fertiggestellt werden, sodass Sie Ihren Umzug oder Ihre Investition beruhigt planen können.
Die Konstruktion und Oberflächen zeichnen sich durch ihre Qualität aus und legen Wert auf Komfort und Energieeffizienz: seismische Stahlbetonkonstruktion, Fassaden mit Steinwolle und XPS-Wärmedämmung sowie Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Die Balkone verfügen über einen einmassigen Boden und Glasgeländer, und der Komfort wird durch LG Multisplit-Klimaanlage und Warmwasser gewährleistet, das von einem Solar-Thermosiphonsystem mit elektrischer Reserve erzeugt wird.
Im Inneren bietet die Wohnung eine moderne und einladende Atmosphäre: Ansifloor Havana Oak Vinylboden, verputzte und gestrichene Wände, abgehängte Decken mit LED-Scheinwerfern und indirekter Beleuchtung, weiß lackierte Innentüren und eine gepanzerte Sicherheitstür.
Die Küche ist vollständig ausgestattet, mit modernen Thermolaminat-Schränken, zimbabwischen Granitarbeitsplatten und eingebauten TEKA-Geräten. Eingebaute Kleiderschränke mit Textil-Melamin-Innenraum und voll ausgebauten Schubladen bieten praktische und organisierte Aufbewahrung. Die Bäder kombinieren Vinyl- oder Mikrobetonböden, wandhängende Möbel mit Lamelleneffekt, bodennahe Duschschalen mit Glasfliegengittern und hängende sanitäre Waren mit GROHE-versteckten Zisternen, was einen zeitgenössischen und funktionalen Look schafft.
Nur 5 Autominuten vom Altura-Strand und Praia Verde entfernt, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Option als dauerhaftes Zuhause, Urlaubsimmobilie oder Investition in einer Gegend mit hoher Nachfrage.
Strand und Natur
Nur fünf Autominuten von der Wohnung entfernt finden Sie sowohl Praia da Altura (goldene Flagge) als auch Praia Verde, zwei der begehrtesten Strände in diesem Teil der Algarve. Dieser Ort ermöglicht es Ihnen, Spaziergänge am Meer, Schwimmen und Familientage am Sand zu genießen, wann immer Sie möchten.

Sie sind auch leicht erreichbar von Wegen und Naturwanderungen im Naturpark Ria Formosa, ideal zum Vogelbeobachten, Joggen oder einfach zum Genießen der Algarve-Landschaft in ruhigerer Umgebung.

Bequemlichkeit und Infrastruktur
Der Alltag ist hier einfach: Wichtige Dienstleistungen und lokale Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alles erledigen können, ohne lange Strecken fahren zu müssen. Nahegelegene Cafés, Restaurants und Gesundheitsdienste tragen zum Wohnkomfort in dieser Gegend bei.

Vila Real de Santo António und die spanische Grenze zu Andalusien sind etwa 10 Autominuten entfernt, und der internationale Flughafen Faro ist etwa 40 Minuten entfernt.

Premium-Wohngebiet
Die Wohnung befindet sich in einer konsolidierten Urbanisierung, in einem ruhigen und sicheren Wohnviertel mit überwiegend hochwertigen Häusern. Es handelt sich um eine Umgebung, die eine friedliche Atmosphäre mit der Bequemlichkeit verbindet, in der Nähe von allem zu sein, was Sie brauchen.

Dies ist zudem ein Gebiet mit hoher Nachfrage nach Touristen und hervorragendem Mietpotenzial, sowohl für Urlaubsmieten als auch für mittelfristige Aufenthalte, was das Interesse für Käufer steigert, die eine Immobilie mit guten Rentabilitätsaussichten suchen.

Wem passt diese Wohnung
Familien mit Kindern
Familien werden die funktionale Anordnung und die Terrassen zu schätzen wissen, auf denen Kinder sicher spielen können. Da der Strand und die Outdoor-Aktivitäten nur 5 Autominuten entfernt sind, ist es einfach, eine Routine zu schaffen, die Schule, Arbeit und qualitativ hochwertige Zeit am Meer verbindet.

Remote-Arbeiter und Telearbeiter
Die ruhige Umgebung und der überwiegend wohnliche Charakter der Gegend machen es zu einem sehr angenehmen Ort, um von zu Hause aus zu arbeiten. Mit Glasfaser-Internet in der Region können Telearbeitsfachleute Konzentration und Komfort genießen, ohne auf die Nähe zum Strand zu verzichten.

Investoren
Für Investoren befindet sich diese Immobilie in einer Zone mit starker Nachfrage nach Ferienmieten und mittel- bis langfristigen Mietobjekten, unterstützt durch die Nähe zum Strand und zur spanischen Grenze. Der Algarve hat historisch gute Wertsteigerungen und attraktive saisonale Rentabilität gezeigt, was ihn zu einem interessanten Vermögenswert für ein diversifiziertes Portfolio macht.

Paare ohne Kinder und vor dem Ruhestand
Paare und Vorrentner finden hier einen komfortablen Küstenrefugium, der leicht zu unterhalten ist, mit einer modernen Wohnung und einer ruhigen, etablierten Gemeinschaft. Gleichzeitig profitieren sie von ausgezeichnetem Zugang zu Dienstleistungen, Stränden und Natur, was einen aktiven und entspannten Lebensstil das ganze Jahr über ermöglicht.

Nächste Schritte
Vereinbaren Sie eine kostenlose, druckfreie Beratung, um zu erfahren, wie diese Wohnung zu Ihren Plänen passen kann. Sie können einen Besuch vor Ort buchen oder mit einer 3D-Video-Tour bequem von zu Hause aus beginnen und dann in Ihrem eigenen Tempo entscheiden, wie Sie weitermachen möchten.
Energiekategorie: A
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