Bauernhof in Evora, Distrikt Évora

Bauernhof mit ca. 16 ha und 4 oder 5 Villen, in Évora.
Hervorragend geeignet für Wohnen und/oder Wohnen oder touristische Investitionen.

Das Anwesen ist bewaldet, hat traditionelle Olivenhaine mit 650 Olivenbäumen, Steineichen, zwischen mittel und groß hat zwischen 150 und 200 Steinkiefern und 16 erwachsene Korkeichen und 100 für den 1. Entwurf, hat 4 oder 5 Einfamilienhäuser, Tank - Schwimmbad, 3 Brunnen, zwei Wasserräder und 2 Bohrlöcher (4.000m3/Stunde), in der Umgebung gibt es auch Wasser aus dem öffentlichen Netz (mit der Möglichkeit, einen Meter sofort).

Es ist eingezäunt, geparkt, mit Trinkbrunnen in allen Parks; es hat Strom, Internet, hat 2 verschiedene Zugänge durch zwei verschiedene Routen, viel Privatsphäre und einen guten Panoramablick.

Auf dem Grundstück gibt es zwei verschiedene Wohngebiete:
Im 1. Bereich gibt es eine Villa bestehend aus vier Zimmern (T3), Wohnzimmer mit Alentejo Kamin und Klimaanlage, voll ausgestattete Küche, zwei Bäder, Speisekammer, große Terrasse und Freizeitbereich mit kleinem Schwimmbad;
Es ist für den Besuch verfügbar, da es als touristische Unterkunft auf Buchung (9. 6) als 'Casa das Moles' bezeichnet wird.

Der 2. Bereich verfügt über 3 Villen mit Potenzial für die Rekonstruktion einer 4. Villa:

Die erste davon ist eine Villa bestehend aus drei Zimmern (T2), Wohnzimmer mit Kochnische, voll ausgestattet, 2 Schlafzimmer, Flur und Bad, verfügt über 1 Klimaanlage;
Es wird derzeit für 800 €/Monat vermietet.

Die zweite Villa besteht aus zwei Zimmern (T1), Küche mit Alentejo-Kamin, komplett ausgestattet, Wohnzimmer und eine Suite, verfügt über 1 Klimaanlage;
Es wird derzeit für 700 €/Monat vermietet.

Das dritte Haus in diesem Set besteht aus 3 Zimmern (T2), Wohnzimmer mit Alentejo-Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer und Bad, diese Villa ist derzeit als Büro betrieben, es braucht nur ein paar kleine Arrangements, um sich auf dem Wohnungs- oder touristischen Vermietungsmarkt platzieren zu können;
Es wird derzeit für 800 €/Monat vermietet.

Die 4. Chance des Gehäuses kann ein T2 oder T3 sein, und im Moment ist es ein Stall mit doppelter Höhe Decken, nach der Renovierung, kann es leicht für 900 € pro Monat gemietet werden.

Dieser 2. Bereich, der dieses Set der letzten 4 Villen umfasst, verfügt über einen beträchtlichen Außenbereich, eingezäunt, mit Picknickplatz, Grill, Brotofen, Parkplatz, Zwinger und ein Nebengebäude, es hat auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen;

Energiezertifikate:
T3: SCE (Telefon versteckt) , Klasse E, gültig bis 15/01/2028;
T2 und T1: SCE (Telefon ausgeblendet) , Klasse F, gültig bis 15/01/2028;

Für Besuche nur Zeitplan, kann es jeden Tag besucht werden, einschließlich Samstage, Sonntage und Feiertage.
Energiebewertung: E
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