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1.500.000 €

3.472 € pro m²

Neubau-Haus in Alvor, Distrikt Faro

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Baugröße
432 m²
Grundstücksgröße
525 m²

Alvor, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie diese exklusive Villa mit vier Schlafzimmern, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Raffinesse, Komfort und Wohlbefinden zu bieten.
Mit einer Baufläche von 432 m² auf drei Etagen und einem Grundstück von 525 m² bietet es die Möglichkeit, Oberflächen und Unterteilungen nach dem Geschmack des Käufers anzupassen.

Merkmale
- Exklusive freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern (4 Suiten), verteilt auf drei Stockwerke mit 432 m² Baufläche (Keller und überdachte Terrassen) auf einem Grundstück von 525 m²
- Im Bau, Fertigstellung für 2026 geplant - Reserven und CPCV verfügbar
- Zeitgenössische Architektur, anpassbare Premium-Oberflächen, gestaltet für Komfort und Raffinesse
- Privates Schwimmbad, pflegeleichter Garten und große Garage im Keller (Park- und Abstellraum), mit Möglichkeit eines Fitnessstudios oder Heimkinos

Lage
- In einem ruhigen und konsolidierten Wohngebiet mit ausgezeichneter Erreichbarkeit eingelegt
- Wenige Minuten vom Zentrum von Portimão, Alvor, Stränden und dem renommierten Penina Golf Resort entfernt
- Völlige Privatsphäre und privilegierte Sonneneinstrahlung, die tagsüber natürliches Licht gewährleistet

Stärken
- Erdgeschoss im offenen Raum, mit moderner Küche und Gemeinschaftssuite, die Innen und Außen harmonisch integriert
- Obergeschoss mit drei eleganten Suiten, Balkonen/Terrassen und großer, heller und einladender Master-Suite
- Außenbereiche für Freizeit und Unterhaltung mit Schwimmbad und Terrasse
- Exklusives und modernes Design, das die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und maximaler Lebensqualität bietet.

Ein exklusives Projekt, das unvergessliche Momente im Herzen der Algarve bieten wird.
Energiekategorie: A+
#ref:VM1186

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe vom Golfplatz Wohngebiet
Qualität
Modern Neubau
Extern
Garten Terrasse Überdachte Terrasse Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alvor

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Faro Flughafen, 56 km
  • Lisboa Flughafen, 190 km
  • Jerez Flughafen, 228 km
* Entfernung vom Zentrum von Alvor

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Alvor

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Alvor

Wohnungen57%
Häuser29%
Grundstücke6%
Gewerbeimmobilien5%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


124.500 €
7.500 €
3.750 €
30.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
165.750 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.665.750 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Mimosaproperties - Mediacão Imobiliaria, Lagos, Algarve

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