Welche Flughäfen liegen Lourinha am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Lourinha sind Flughafen Lisboa (53 km), Flughafen Badajoz (218 km) und Flughafen Porto (228 km).

Welche internationalen Schulen liegen Lourinha am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lourinha gehören International School Torres Vedras (17 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Prime School (49 km, Alter 3-18, Englisch) und TASIS Portugal (50 km, Alter 3-16, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Lourinha am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Lourinha wird von Häuser dominiert, mit 33% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (32%), Wohnungen (26%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Lourinha?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Lourinha auf Kyero beträgt 498.821 €.

Wie ist das Klima in Lourinha?

In Lourinha ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lourinha?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Lourinha betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 490.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 56.595 €.

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Neubau-Wohnung in Lourinha, Distrikt Lissabon, Lourinha - 490.000 € | Ref: 150230052 - Foto 1

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490.000 €

3.920 € pro m²

Neubau-Wohnung in Lourinha, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 125 m²
Grundstücksgröße: 125 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
125 m² Baugröße
125 m² Grundstücksgröße

Lourinha, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von ERA Peniche Óbidos

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Neue 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Praia da Areia Branca, Lourinhã.
Im 1. Stock.
Mit privatem Parkplatz und Abstellraum.
Hervorragende Wohnflächen und Ausstattung.
Ausgestattete Küche mit Speisekammer, offen zum Wohnzimmer.
Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und Einbauschränke.
Ausgestattet mit Wärmepumpe, kontrollierter mechanischer Lüftung und Vorinstallation für eine Klimaanlage.
Zwei Terrassen, eine 15,05 m² im Wohnzimmer und eine 5,50 m² in einem der Badezimmer.
Exzellente Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln und 100 Meter vom Strand von Areia Branca entfernt.
5 Minuten von der Stadt Lourinhã und etwa eine Stunde von Lissabon entfernt.
*Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, sind unverbindlich und entbinden nicht von der Rückfrage beim Vermittler.*
Energiekategorie: A
#ref:150230052

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Gewerbegebiet
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lourinha

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ERA Peniche Óbidos nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 53 km
Badajoz Flughafen, 218 km
Porto Flughafen, 228 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.6mm	13.4°C	2.7°C	21.2°C
Feb	13	3.8mm	14.4°C	8.8°C	21.9°C
Mär	12	4.9mm	14°C	7.1°C	25.3°C
Apr	17	1.1mm	16.4°C	9.3°C	25.8°C
Mai	15	0.8mm	16.9°C	11.1°C	28.8°C
Jun	13	3.2mm	18.7°C	14.6°C	31.5°C
Jul	22	0.2mm	20.3°C	14.6°C	34.9°C
Aug	22	0.1mm	20.7°C	15.7°C	27.2°C
Sep	23	0.4mm	19.4°C	12°C	33.4°C
Okt	5	4.5mm	18.6°C	10.9°C	25.3°C
Nov	14	2.4mm	16.7°C	8°C	23.9°C
Dez	21	0.5mm	12.5°C	4.2°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Lourinha

	Häuser	33%
	Grundstücke	32%
	Wohnungen	26%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,39.200 €
SELO: 0.8%,3.920 €

43.120 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lourinha . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: