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€ 429.000

Neubau-Wohnung in Oliveira do Douro, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Oliveira do Douro, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Imojoy Real Estate

Vermarktet von Imojoy Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Eine 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus Wohnzimmer und Openspace mit Balkon, einer Suite und zwei Schlafzimmern mit Bad. Es gibt einen Parkplatz

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer geschlossenen Wohnanlage, in der Ruhe, Modernität und Exklusivität Teil Ihres Alltags sind.
Neben dem Parque da Lavandeira in Oliveira do Douro entsteht eine Siedlung für alle, die mehr Lebensqualität, Sicherheit und Wohlbefinden suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.

Mit zeitgenössischer Architektur, harmonischem Design und flüssigen Umgebungen bietet dieses Projekt Typologien von T1, T2 und T3, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie ein anspruchsvolles und ausgewogenes Erlebnis bietet, bei dem die Eleganz der Räume mit der Praktikabilität des Alltags verbunden ist.
Die Innenräume spiegeln in jedem Detail akribische Sorgfalt wider. Ausgestattete Küchen, großzügige Balkone, Vinylböden mit Eichenoberfläche, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sowie Wärme- und Akustikdämmung sowie hochwertige Oberflächen schaffen anspruchsvolle und einladende Umgebungen, die perfekt sind, um jeden Moment komfortabler zu leben.
Für Ihr tägliches Wohlbefinden konzipiert, bieten diese Apartments außerdem eine Multi-Split-Klimaanlage, eine digitale Video-Gegensprechanlage, eine Sicherheitstür, eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und einen elektrischen Handtuchtrockner. Eine Reihe moderner Lösungen, die Ihr Zuhause effizienter, sicherer und funktionaler machen.

Im Ausland setzt sich das Privileg fort. Garten, umliegende Grünflächen und ein exklusiver Paddle-Tennisplatz laden zu einem ausgewogenen Lebensstil ein.

Die Lage ist einfach strategisch: nur 3 Minuten vom Parque da Lavandeira entfernt, in der Nähe von Supermärkten wie Mercadona und Intermarché, Schulen, Restaurants, lokalen Geschäften und nur 8 Minuten von der U-Bahn-Station D. João II entfernt.
Mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und nur wenigen Minuten vom Zentrum Portos entfernt bedeutet das Leben hier, in der Nähe von allem zu sein, was wirklich zählt.

Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen, ist dies die richtige Gelegenheit. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und entdecken Sie das Privileg, mit Eleganz, Komfort und Exklusivität zu leben.

Wir verfügen über ein spezialisiertes Team, das sich voll darauf spezialisiert hat, Sie in allen Phasen des Prozesses zu begleiten - von der Wahl der idealen Wohnung über die Finanzierung bis hin zur rechtlichen Unterstützung - und sorgen dafür, dass Sie eine sichere, transparente und reibungslose Erfahrung haben.

Ich freue mich darauf, dich zu sehen!

Bedingungen Erwerb nach Baubeginn:
20 % CPCV
20%-Endstruktur
20%-Ordensspezialitäten
40% Urkunde

Beim Kauf mit Vorauszahlung:
20 % CPCV
25 % Endstruktur
55% Urkunde

Start: Letztes Quartal 2026
Ende: Letztes Semester 2029
Energiekategorie: A
#ref:aptcap032

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage
Historische Gegend Gewerbegebiet
Qualität
Neubau
Extern
Balkon
Freizeit
Fitnessstudio

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Oliveira do Douro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Imojoy Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 15 km
  • Vigo Flughafen, 123 km
  • Santiago Flughafen, 197 km
* Entfernung vom Zentrum von Oliveira do Douro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Oliveira do Douro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Oliveira do Douro

Wohnungen93%
Grundstücke3%
Gewerbeimmobilien2%
Häuser2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


37.752 €
2.145 €
1.073 €
8.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Oliveira do Douro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
49.550 €*
Endgültige Anschaffungskosten
478.550 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Imojoy Real Estate

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Deutsch, Katalanisch, Englisch, Spanisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Portugiesisch, Russisch

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