Haus in Caminha, Distrikt Viana do Castelo

Großes Potenzial für die Nutzung als Local Accommodation (AL).

Diese Villa, gelegen in der ruhigen Pfarrei Seixas, bietet einen privilegierten Lebensstil, der große Innen- und Außenbereiche mit Blick auf den Minho-Fluss verbindet. Ideal sowohl für den Eigenheimbesitz als auch für Investitionen - diese Immobilie bietet alles, was Sie suchen.

Die interne Verteilung besteht aus fünf Stockwerken und wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Komfort maximiert werden:

Etage -1: Verfügt über drei Lagerräume und einen Weinkeller, perfekt für Lagerung oder Weinliebhaber.
Erdgeschoss: Es verfügt über eine gemütliche Eingangshalle, eine geräumige und ausgestattete Küche, ein helles Ess- und Wohnzimmer, eine Toilette, eine Garage und einen Abstellraum. Draußen ein großer Lagerraum mit dem Potenzial, in ein unabhängiges T1 umgewandelt zu werden, ideal für Besuche oder Miete.
Obergeschosse: Die sieben Schlafzimmer sind verteilt, alle mit Blick auf den Minho-Fluss, zusätzlich zu einem kompletten Badezimmer.
Was die Außenbereiche betrifft, so sind sie eine echte Einladung zum Leben im Freien, ein charmanter Garten mit Obstbäumen und Platz für einen Gemüsegarten. Eine große Veranda, perfekt für Mittag- und Abendessen an Sommertagen, wo man die Aussicht und das Wetter genießen kann.
Eine überdachte Außenküche mit den Maßen 33 m², ausgestattet zum Zubereiten und Genießen von Mahlzeiten im Freien.

Dieses Grundstück ist vollständig ummauert, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Premium-Lage, nur 1 Minute vom Zentrum von Seixas und 5 Minuten von Caminha entfernt, bietet dieses Anwesen die Ruhe der Natur mit Nähe zu Dienstleistungen und Handel, bietet gute Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag über Licht gewährleistet, sowie mit Blick auf den Minho-Fluss, der jeden Tag eine inspirierende Landschaft bietet.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der malerischsten und ruhigsten Orte im Norden Portugals zu leben oder zu investieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wahre Refugium mit Blick auf den Fluss kennenzulernen.

Immobilien, die vermarktet werden von:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-ami

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Seixas
Die Pfarrei Seixas wird im Süden vom Fluss Coura und dem Dorf Caminha flankiert, im Westen vom Minho-Fluss sowie den hohen Festungen Santa Tecla und dem Dorf La Guardia da Galicia, im Norden von der Pfarrei Lanhelas und Monte Goios und im Osten vom Monte do Gorito und Crasto, das über die Pfarrei Vilar de Mouros blickt.
Der Wald ist eine Quelle natürlicher Ressourcen, die die Menschen von Seixenses aus Umweltgründen bewahren. Die Landwirtschaft war einst die Lebensgrundlage der Bevölkerung, und die Fischerei ist auch heute noch die Haupttätigkeit, die Restaurants und die Bevölkerung mit der reichen Gastronomie dieser Pfarrei versorgt.
Der Minho-Fluss fördert neben dem Angeln auch Tourismus und Wassersport.
In der Nähe seiner Mündung und mit seiner prächtigen Mündung ist das Wasser klar und ruhig.
Die bestehenden Inseln und der Strand von Pedras Ruivas bieten Bootstouren, Wasserskifahren, Windsurfen, Kitesurfen, Angeln und Tauchen im Meer an.

Seixas ist vor allem ein geeigneter Ort, da seine Landschaften einzigartig und äußerst schön sind, seine Kirchen, Kapellen und Kreuze von schöner und vielfältiger Architektur sind.
Sehenswürdigkeiten: Zufluchtsort des Patriarchen São Bento, dessen Straßen und Gassen von Alto do Gorito aus malerisch sind und über die verschiedenen Hänge durch den Facho, den Hügel, den Feital und Coura führen, alle führen zu den Flüssen Minho und Coura.

Combining dynamism, innovation and entrepreneurship, Bambu Imobiliária, Lda.

Wir sind ein Unternehmen, das von der Qualität der angebotenen Dienstleistungen sowie vom ständigen Kampf um die Zufriedenheit aller unserer Kunden geleitet wird. Dank unserer durchsetzungsfähigen Positionierung unterstützen wir bei der Durchführung aller Arten von Immobilientransaktionen, sei es Kauf, Verkauf, Miete, Austausch usw.

Um die von uns gesetzten Ziele zu erreichen, stehen uns die neuesten technologischen Innovationen zur Verfügung, mit einem Team von Fachleuten, die von ihrer Kompetenz, Verfügbarkeit und Ernsthaftigkeit geleitet werden.

Willkommen in Bambu Imobiliária, Lda., und vergessen Sie nicht:

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Energiekategorie: D
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