Neubau-Wohnung in Lagos, Distrikt Faro

Neubauwohnung mit 1 Schlafzimmer in Lagos, Algarve, im Erdgeschoss von Jardins de Lagos, mit 62,85 m² Nutzfläche und einer überdachten Terrasse von 21,20 m² nach Osten. Die Ausrichtung bringt Morgensonne in Wohnraum und Terrasse und natürlichen Schatten in den heißesten Nachmittagsstunden, was im Sommer an der Algarve ein praktischer Vorteil ist und kein Detail am Rande.

Die Bruttofläche beträgt 84,05 m². Wohnraum und voll ausgestattete Küche bilden einen offenen Bereich mit großen Glasflächen zur Terrasse. Das Schlafzimmer hat einen Schrank mit Textilmelamin-Front, das Bad eine bodengleiche Dusche und wandhängende Keramik. Die Innentüren sind aus weiß lackiertem MDF mit Beschlägen von JNF. In portugiesischen Unterlagen läuft die Wohnung als T1, also ein Schlafzimmer neben dem Wohnraum. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage gehören dazu, ebenso 1 Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigener Abstellraum.

Mit nur zwanzig Einheiten bleibt Jardins de Lagos eine überschaubare, geschlossene Wohnanlage nach einem Entwurf des Architekten Mário Martins. Dazu gehören ein Gemeinschaftspool mit eigenem WC, eine Tiefgarage mit Aufzügen hoher Tragkraft und eine Bauweise im ETICS-System nach NZEB-Standard. Das zeigt sich in der Energieklasse A+ dieser Wohnung und in niedrigen Betriebskosten. Fertigstellung voraussichtlich im November 2026.

Lagos ist eine der wenigen Städte an der Algarve, die auch außerhalb der Hochsaison lebendig bleibt, und sie lässt sich zu Fuß erschließen. Von der Praça Gil Eanes und der Kirche Santo António über die Markthalle Mercado Municipal an der Avenida dos Descobrimentos bis zur Marina de Lagos liegt alles in kurzer Entfernung. Die Praia da Batata ist der Stadtstrand, direkt an der Festung Ponta da Bandeira und mitten in der Stadt. Der Flughafen Faro liegt rund 90 km entfernt, über die A22 etwa eine Autostunde.

Eine Wohnung dieser Größe lässt sich abschließen und monatelang ohne offene Wartung stehen lassen, was sie für alle passend macht, die das Haus nur einen Teil des Jahres nutzen. Melden Sie sich bei uns für Grundrisse, Ausstattung und Zahlungsbedingungen.
Energiekategorie: A+
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